Kievit 45 in Veldhoven 5508 KZ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel van 540 m2 grenzend aan het park in de rustige en gewilde woonwijk “De Kelen”. De woning heeft een ruime living, woonkeuken, bijkeuken, een inpandige garage, 3 slaapkamers, een royale badkamer en een veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden.

INDELING

BEGANE GROND
Via een nette...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Mansus 215507 KD Veldhoven € 795.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Uitstekend onderhouden vrijstaande villa gelegen op een ruim perceel van 540 m2 grenzend aan het park in de rustige en gewilde woonwijk “De Kelen”. De woning heeft een ruime living, woonkeuken, bijkeuken, een inpandige garage, 3 slaapkamers, een royale badkamer en een veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden.

INDELING

BEGANE GROND
Via een nette voortuin met een gazon, hegje, poort naar de achtertuin en brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s naar de overdekte entree van de woning.

De ruime ontvangsthal beschikt over een travertin vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe en meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar en glasvezelkabel). Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping met fraaie vide, een toiletruimte en een toegangsdeur tot de woonkamer en de woonkeuken aanwezig.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer uitgevoerd met een open haard in een natuurstenen schouw, een parketvloer, stucwerk plafondafwerking met sierlijsten, spachtelputz wanden en voldoende lichtinval middels de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning en de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde welke eveneens leiden naar de achtertuin en het deels overdekte terras.

Royale woonkeuken met een keukeninrichting in lichte kleurstelling welke in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergkasten en –lades. Het aanwezige raamkozijn zorgt voor veel daglichttoetreding en een prachtig zicht op de tuin. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer te betreden.

Aansluitend aan de keuken een ruime praktische bijkeuken die gedeeltelijk is betegeld. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de cv-opstelling geplaatst. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de tuin en de inpandige garage.

Ruime inpandige garage, volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De garage is toegankelijk middels een sectionaaldeur via de oprit en middels een loopdeur aan de zijkant van de woning.

De inpandige garage en bijkeuken zouden op eenvoudige wijze kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer of werkkamer.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met een mooie vide en voorzien van vaste vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is een fraaie ouderslaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitgerust met vaste vloerbedekking, spuitwerk wand– en plafondafwerking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en openslaande deuren naar een op zonzijde gelegen balkon.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over vaste vloerbedekking, spuitwerk wand- en plafondafwerking, een dakkapel en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer III is boven de garage gelegen en heeft vaste vloerbedekking en een Velux dakraam.

Geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met mengkranen en spiegels. Ook deze ruimte beschikt over een Velux dakraam voor daglichttoetreding en ventilatie van de ruimte.

TWEEDE VERDIEPING
De voortuin is fraai aangelegd en op de brede oprit kunnen zeker 2 auto’s worden geparkeerd. Via een stalen poort is de achtertuin te bereiken.

Veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden en grenzend aan het park. De tuin is volledig omsloten en ingericht met een deels overdekt terras, gazon en diverse beplanting. Ook beschikt de tuin over tuinverlichting, een buitenkraantje, volledige sproei installatie en een automatische maaimachine.

STERKE PUNTEN
- Uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis;
- Gelegen op een royaal perceel van 540 m2;
- Dak-, muur– en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Fraaie ontvangsthal;
- Sfeervolle woonkamer;
- Woonkeuken;
- Praktische bijkeuken;
- Inpandige garage;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer;
- Tuin rondom;
- Achtertuin op zuiden en grenzend aan park;
- Mogelijkheid parkeren meerdere auto’s op eigen terrein;
- Gelegen in gewilde woonwijk “De Kelen” nabij vele voorzieningen.

Excellently maintained detached villa located on a spacious plot of 540 m2 adjacent to the park in the quiet and popular residential area "De Kelen". The house has a spacious living room, kitchen/diner, utility room, an indoor garage, 3 bedrooms, a spacious bathroom and a south-facing backyard offering lots of privacy.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Through a neat front garden with a lawn, hedge, gate to the backyard and wide driveway with parking for 2 cars to the covered entrance of the house.

The spacious lobby has a travertine floor, plastered wall and ceiling finish, wardrobe and fuse box (5 groups, 2x earth leakage circuit breaker and fiber optic cable). Also here is the staircase to the first floor with a beautiful loft, a toilet and an access door to the living room and the kitchen/diner.

Fully tiled toilet with wall-mounted toilet and sink.

Attractive living room with a fireplace in a natural stone mantelpiece, a parquet floor, plaster ceiling finish with decorative frames, grain plaster walls and sufficient light through the hardwood window frames with double glazing at the front of the house and the double patio doors at the rear which also lead to the backyard and the partly covered terrace.

Spacious kitchen with kitchen furnishings in a light color scheme which is placed in a corner unit. The kitchen is equipped with a sink with mixer tap, a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and sufficient storage cupboards and drawers. The existing window frame provides plenty of daylight and a beautiful view of the garden. The kitchen can be entered from both the hall and the living room.

Adjacent to the kitchen is a spacious, practical utility room that is partially tiled. The connections for the washing equipment and the central heating system are located here. The utility room also provides access to the garden and the indoor garage.

Spacious indoor garage, fully insulated, heated and equipped with electricity and a water connection. The garage is accessible through a sectional door via the driveway and through a pedestrian door on the side of the house.

The indoor garage and utility room could easily be converted into a bedroom and bathroom or office.

FIRST FLOOR
Spacious landing with a beautiful loft and carpeting. The landing gives access to three bedrooms and the bathroom.

Bedroom I is a beautiful master bedroom which is located at the rear of the house. This room is equipped with carpeting, spray-painted wall and ceiling finishes, hardwood window frames with double glazing and patio doors to a sunny balcony.

Bedroom II is located at the front of the house and has hardwood floors, painted wall and ceiling finishes, a dormer window and hardwood window frames with double glazing.

Bedroom III is located above the garage and has carpeting and a Velux skylight.

Fully tiled bathroom equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet, double sink with mixer taps and mirrors. This room also has a Velux skylight for daylight entry and ventilation of the room.

SECOND FLOOR
The front garden is beautifully landscaped and at least 2 cars can be parked in the wide driveway. The backyard can be reached via a steel gate.

Backyard offering a lot of privacy, located on the south and adjacent to the park. The garden is completely enclosed and furnished with a partly covered terrace, lawn and various plants. The garden also has garden lighting, an outside tap, complete sprinkler system and an automatic mowing machine.

STRENGTHS
- Excellently maintained detached house;
- Located on a generous plot of 540 m2;
- Roof, wall and floor insulation;
- Fully equipped with double glazing;
- Beautiful reception hall;
- Attractive living room;
- Kitchen-diner;
- Practical utility room;
- Indoor garage;
- 3 bedrooms;
- Spacious bathroom;
- Garden around;
- South-facing backyard and adjacent to the park;
- Possibility to park several cars on site;
- Located in the popular residential area “De Kelen” near many amenities.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.308,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 540 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 2607 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom