Mauritsstraat 5 in Veldhoven 5502 TJ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In het gezellige Zeelst gelegen, instapklaar, uit– en opgebouwde tussenwoning voorzien van een energielabel A. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe tuin met berging. Zowel de dorpskern van Zeelst als het Citycentrum zijn op zeer korte afstand gelegen dus winkel, horeca en supermarkten zijn voldoende in de omgeving aanwezig....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

In het gezellige Zeelst gelegen, instapklaar, uit– en opgebouwde tussenwoning voorzien van een energielabel A. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe tuin met berging. Zowel de dorpskern van Zeelst als het Citycentrum zijn op zeer korte afstand gelegen dus winkel, horeca en supermarkten zijn voldoende in de omgeving aanwezig. Ook zijn sportclubs, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid gelegen. Verbindingen naar ASML, High Tech Campus, Flight/ Park Forum, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Centrum zijn goed.

INDELING

BEGANE GROND
Via verzorgde voortuin met border voorzien van vaste beplanting naar de entree van de woning.

De hal is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, meterkast (10 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3 fase), toiletruimte, trapopgang en een trapkast met de unit voor de vloerverwarming.

Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje.

Uitgebouwde woonkamer met zeer veel lichtinval door de vele raampartijen en lichtstraat in de uitbouw welke allen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde bevindt zich de keuken en eethoek. De gehele ruimte is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en via dubbele openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

Moderne keukeninrichting in hoekopstelling met een kookeiland met barfunctie. De keuken beschikt over diverse opbergkasten en –lades, een kunststof aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.

Veel privacy biedende achtertuin, volledig omsloten en voorzien van een overdekte achterom en een berging.De tuin beschikt over 2 terrassen, een kunstgras gazon, border met diverse beplanting, tuinverlichting en een buitenkraantje.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer die is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, aluminium kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer II is ook aan de achterzijde van de woning gelegen en momenteel in gebruik als garderobekamer. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond en aluminium kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem.

Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond, aluminium kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van een verzonken thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, wandcloset met reservoir voor verfrissingsblokjes, dubbele wastafel met mengkranen en opberglades, een spiegel met verlichting, mechanische ventilatie, stucwerk plafond met inbouwspots, ventilatieraampje en verwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trapopgang naar de voorzolder met een laminaatvloer, stucwerk wanden, aluminium kozijnen HR++ beglazing, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, cv-opstelling (Nefit, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen.
Via voorzolder toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is een zeer grote slaapkamer welke door het realiseren van de dakopbouw is gecreëerd. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, airco en een luik naar een bergzolder.

STERKE PUNTEN
- Instapklare tussenwoning;
- Begane grond aan achterzijde uitgebouwd;
- Grote opbouw op 2e verdieping waardoor er een royale 4e slaapkamer is gerealiseerd;
- Gehele woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Begane grond beschikt over vloerverwarming;
- Zolderkamer voorzien van airco;
- 10 zonnepanelen;
- Diepe achtertuin met berging.

Located in the cozy Zeelst, ready-to-move-in, extended terraced house with an energy label A. The house has a spacious living room with open kitchen, 4 bedrooms, a modern bathroom and a deep garden with storage room. Both the village center of Zeelst and the Citycentrum Veldhoven are located a very short distance away, so there are plenty of shops, restaurants and supermarkets in the area. Sports clubs, schools, public transport and arterial roads are also located nearby. Connections to ASML, High Tech Campus, Flight/Park Forum, Maxima Medical Center and Eindhoven Center are good.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Via the well-kept front garden with border with permanent plants to the entrance of the house.

The hall has a tiled floor in wood look with underfloor heating, plastered wall and ceiling finish, fuse box (10 groups, 4 earth leakage switches and 3 phase), toilet room, staircase and a stair cupboard with the unit for the underfloor heating.

Fully tiled toilet room with a wall-mounted toilet, sink and ventilation window.

Expanded living room with lots of light through the many windows and skylight in the extension, all of which are made of PVC with HR++ glazing. The sitting area is located at the front of the house and the kitchen and dining area are at the rear. The entire space is finished with a tiled floor in wood look with underfloor heating, plaster walls, a plaster ceiling and there is access to the backyard through double doors.

Modern corner kitchen with a cooking island with bar function. The kitchen has various storage cupboards and drawers, a laminate worktop, sink with mixer tap, an induction hob, stainless steel extractor hood, combination oven/microwave, refrigerator, freezer and a dishwasher.

Backyard offering a lot of privacy, fully enclosed and equipped with a covered back entrance and a storage room. The garden has 2 terraces, an artificial grass lawn, border with various plants, garden lighting and an outside tap.

FIRST FLOOR
Landing with a laminate floor, plastered wall and ceiling finish, stairs to the 2nd floor and access to 3 bedrooms and the bathroom.

Bedroom I is a spacious master bedroom located at the rear of the house. The room has a laminate floor, spachtelputz wall finish, plastered ceiling, aluminum frames with HR++ glazing in a turn/tilt system and an electrically operated roller shutter.

Bedroom II is also located at the rear of the house and is currently used as a wardrobe room. This room also has a laminate floor, spachtelputz wall finish, plastered ceiling and aluminum frames with HR++ glazing in a turn/tilt system.

Bedroom III is located at the front of the house and has a laminate floor, spachtelputz wall finish, plastered ceiling, aluminum frames with HR++ glazing in a turn/tilt system and an electrically operated roller shutter.

Modern bathroom with a walk-in shower with a recessed thermostatic tap, rain shower and hand fittings, wall-mounted toilet with reservoir for refreshment cubes, double sink with mixer taps and storage drawers, a mirror with lighting, mechanical ventilation, plastered ceiling with recessed spotlights, ventilation window and heating.

SECOND FLOOR
Fixed stairs to the attic with a laminate floor, plastered walls, aluminum frames HR++ glazing, connections for washing equipment, central heating installation (Nefit, 2016) and the inverter for the solar panels.
Access to bedroom IV via the attic.

Bedroom IV is a very large bedroom which was created by realizing the roof structure. The room has a laminate floor, plasterwork wall and ceiling finishing, aluminum frames with HR++ glazing, electrically operated roller shutters, air conditioning and a hatch to a storage attic.

STRENGTHS
- Ready-to-live terraced house;
- Ground floor expanded at the rear;
- Large extension on the 2nd floor, creating a spacious 4th bedroom;
- The entire house has PVC and aluminum frames with HR++ glazing;
- Ground floor has underfloor heating;
- Attic room with air conditioning;
- 10 solar panels;
- Deep backyard with storage room.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.692,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 1977 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom