Witherenstraat 15 in Veldhoven 5504 CD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een ruim hoekperceel in “Veldhoven Dorp” is deze vrijstaande woning gelegen met een uitgebouwde woonkamer, separate keuken, 4 slaapkamers, tuin op zonzijde en 3 garages. De Kromstraat met al haar voorzieningen is op loopafstand gelegen, ASML en Maxima Medisch Centrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook zijn in de directe omgeving voorzieningen zoals scholen, sportclubs, openbaar vervoer en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een ruim hoekperceel in “Veldhoven Dorp” is deze vrijstaande woning gelegen met een uitgebouwde woonkamer, separate keuken, 4 slaapkamers, tuin op zonzijde en 3 garages. De Kromstraat met al haar voorzieningen is op loopafstand gelegen, ASML en Maxima Medisch Centrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Ook zijn in de directe omgeving voorzieningen zoals scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen aanwezig.

INDELING

BEGANE GROND
Via het pad in de voortuin met een gazon, vaste beplanting naar de entree van de woning.

Hal met tegelvloer, granol wanden, meterkast (4 groepen), toiletruimte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte met een duoblok toilet, fonteintje en ventilatieraampje.

Door de uitbouw is er veel extra daglichttoetreding en ruimte gecreëerd in de woonkamer. Centraal in de kamer staat een grote schouw met open haard.

De separate keuken is zowel via de hal als via de woonkamer te betreden. In de keuken is er een verdiepte trapkast/kelderkast/ provisieruimte gesitueerd en een deur naar de tuin. De keukeninrichting staat in hoekopstelling en beschikt over diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad , 1,5 spoelbak met mengkraan, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, volledig omsloten en ingericht met sierbestrating, een zonneluifel, verlichting, buitenkraantje, gazon en een vrije achterom naar de voortuin.
Tevens biedt de tuin toegang tot een 3-tal garageboxen met openslaande garagedeuren en opbergruimte in de nok.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Ook is hier een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime kamer is voorzien van behangen wanden, vloerbedekking en houten kozijnen met enkele beglazing.

Slaapkamer II ligt ook aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over behangen wanden, vloerbedekking, een inbouwkast, wastafel en houten kozijnen met enkele beglazing.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met behangen wanden, vloerbedekking een kastenwand en houten kozijnen met enkele beglazing.

Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Voorzolder met cv-opstelling (Intergas HRE, 2019), een dakraam en toegang tot slaapkamer IV.

Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met tapijttegels en een dakraam.

STERKE PUNTEN
- Uitgebouwd vrijstaand woonhuis;
- Gelegen op een ruim hoekperceel;
- Uitgebouwde woonkamer;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime 4e slaapkamer op de zolder;
- Tuin gelegen op zonzijde;
- De woning beschikt over 3 garages;
- Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen;
- ASML en Maxima Medisch Centrum zijn op korte fietsafstand gelegen.

This detached house is located on a spacious corner plot in “Veldhoven Dorp” with an extended living room, separate kitchen, 4 bedrooms, sunny garden and 3 garages. The Kromstraat with all its amenities is within walking distance, ASML and Maxima Medical Center are a short bike ride away. Facilities such as schools, sports clubs, public transport and arterial roads are also available in the immediate vicinity.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Via the path in the front garden with a lawn and permanent plants to the entrance of the house.

Hall with tiled floor, grain plastered walls, meter cupboard (4 groups), toilet room and staircase to the first floor.

Fully tiled toilet room with a toilet, sink and ventilation window.

The extension has created a lot of extra daylight and space in the living room. In the center of the room is a large mantelpiece with a fireplace.

The separate kitchen can be accessed via both the hall and the living room. In the kitchen there is a sunken stair cupboard/cellar cupboard/pantry area and a door to the garden. The kitchen is in a corner unit and has various upper and lower cabinets, a laminate worktop, 1.5 sink with mixer tap, a 4-burner hob, extractor hood, oven, refrigerator and freezer.

The garden is located on the southwest, fully enclosed and furnished with decorative paving, a sun canopy, lighting, outside tap, lawn and a free back entrance to the front garden.
The garden also provides access to three garage boxes with sliding garage doors and storage space in the ridge.

FIRST FLOOR
Landing with access to 3 bedrooms and bathroom. There is also a fixed staircase to the 2nd floor.

Bedroom I is located at the rear of the house. This spacious room has wallpapered walls, carpeting and wooden window frames with single glazing.

Bedroom II is also located at the rear of the house. This room has wallpapered walls, carpeting, a built-in wardrobe, sink and wooden window frames with single glazing.

Bedroom III is located at the front of the house and is finished with wallpapered walls, carpeting, a cupboard wall and wooden window frames with single glazing.

Fully tiled bathroom with a shower, sink, toilet and connections for washing equipment.

SECOND FLOOR
Via a fixed staircase to the 2nd floor.

Attic with central heating installation (Intergas HRE, 2019), a skylight and access to bedroom IV.

Bedroom IV is a spacious attic room with carpet tiles and a skylight.

STRENGTHS
- Extended detached house;
- Located on a spacious corner plot;
- Expanded living room;
- 3 bedrooms on the first floor;
- Spacious 4th bedroom in the attic;
- Garden located on the sunny side;
- The house has 3 garages;
- Convenient location in relation to many amenities;
- ASML and Maxima Medical Center are within a short cycling distance.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 548.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.605,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 342 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 3222 Oppervlakte 342 m² Eigendomssituatie Volle eigendom