Van de Schans Makelaardij

Blaarthemseweg 2
5502 JV Veldhoven
Tel: 040-2351807
info@vandeschans.nl
Grasland 10, 5658 GB Eindhoven Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Grasland 10 in Eindhoven 5658 GB

Omschrijving

Bijzonder speelse tussenwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin met berging en extra gezamenlijke binnentuin. Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk Meerhoven deelplan Grasrijk met in de directe nabijheid voorzieningen als scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en in– en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.


Very playful house with 3 bedrooms, 2 bathrooms, garden with storage and extra shared courtyard. Located in the child-friendly and popular residential area Meerhoven, Grasrijk, with in the immediate vicinity facilities such as schools, shops, sports clubs, public transport and roads are easily accessible.


INDELING

BEGANE GROND
Via overdekte entree toegang tot vestibule welke toegang biedt tot de hal met meterkast (10 groepen en 2x aardlekschakelaar, glasvezel aansluiting en stadsverwarmingsunit) en trapopgang naar eerste verdieping. Zowel de hal als de vestibule zijn voorzien van een tegelvloer. Via de hal toegang tot slaapkamer I, de keuken en een separate toiletruimte.

De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en hoekfonteintje.

Slaapkamer I is uitgevoerd met een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer toegang tot badkamer I.

Badkamer I beschikt over een douche met thermostaatkraan, een wastafel en mechanische ventilatie. De wanden zijn deels betegeld en het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte tint.

Royale woonkeuken met zeer veel lichtinval door grote raampartijen, een tegelvloer en een moderne keukeninrichting voorzien van een composieten aanrechtblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een magnetron. In de keuken zijn tevens aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd.

Via de keuken toegang tot een tweede trap naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin.
Volledig omsloten en bestraatte achtertuin met achterom en berging voorzien van elektra. Via achterom toegang tot de gezamenlijke binnentuin.


EERSTE VERDIEPING
Eerste verdieping is zowel vanuit de keuken als vanuit de hal te bereiken.

Royale woonkamer met grote raampartijen en zeer veel lichtinval. De woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, grove spuitwerk wand– en plafondafwerking en een trapkast.
Via woonkamer toegang tot vaste trapopgang naar tweede verdieping.


TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van een PVC laminaatvloer. Via overloop toegang tot een tweetal slaapkamers, badkamer II en een vaste bergkast met hierin de mechanische ventilatie unit.

Ouderslaapkamer met spuitwerk wand– en plafondafwerking, een PVC laminaatvloer en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer III is voorzien van spuitwerk
wand– en plafondafwerking, een PVC laminaatvloer en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Badkamer II is uitgerust met een in kunststof uitgevoerd ligbad voorzien van een thermostaatkraan, een wastafelmeubel, met mengkraan, een wandcloset en mechanische ventilatie. De wanden zijn volledig betegeld in een lichte kleurstelling.

STERKE PUNTEN
- Zeer licht en speels ingedeeld woonhuis;
- Slaap– en badkamer op begane grond;
- Royale woonkamer op eerste verdieping;
- Prachtige vide met veel lichtinval;
- 2 badkamers;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Gezamenlijke binnentuin;
- Gelegen in een gewilde woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 110 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 1531 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom