Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Nuenenstraat 94 in Veldhoven 5503 CL

Van Nuenenstraat 94

5503 CL Veldhoven
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Karakteristiek, vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, een royale woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, zeer fraai aangelegde achtertuin met 2e woning en een royale oprit. Gelegen in een rustige straat in Meerveldhoven op korte afstand van het City Centrum, ASML, Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen.

Characteristic, detached house with 3 bedrooms, a spacious living room, extended...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek, vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, een royale woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, zeer fraai aangelegde achtertuin met 2e woning en een royale oprit. Gelegen in een rustige straat in Meerveldhoven op korte afstand van het City Centrum, ASML, Maxima Medisch Centrum en uitvalswegen.

Characteristic, detached house with 3 bedrooms, a spacious living room, extended kitchen, beautifully landscaped backyard with 2nd home and a spacious driveway. Located in a quiet street in Meerveldhoven a short distance from the City Center, ASML, Maxima Medical Center and roads.

INDELING

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal.
De hal is voorzien van een marmeren vloer, een garderobe, de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
Via de hal toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime L-vormige woonkamer met grote open haard partij. De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Via woonkamer toegang tot een betegelde kelderruimte en de keuken.

Royale woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling. De opstelling is uitgerust met een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine, apothekerskast en voldoende bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een stucwerk plafond met diverse inbouwspots en een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. In de keuken zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd en een bergkast met de cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2012) en de vloerverwarmingsunit. Via keuken toegang tot terras en tuin.

Tussenportaal met toegang tot geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. En de badkamer.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad in kunststof uitgevoerd met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel meubel, mechanische ventilatie en systeemplafond met diverse inbouwspots.


EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met daglichttoetreding. Via de overloop toegang tot een bergkast, 3 slaapkamers en een vlizotrap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is een zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een rolluik.
Slaapkamer II is voorzien van vloerbedekking, een houten kozijn met dubbele beglazing en een deur naar et balkon.
Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een houten kozijn met enkele beglazing.


TWEEDE VERDIEPING
Royale bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is. Het is mogelijk een vaste trap naar de zolder te realiseren evenals extra slaapkamers.


TUIN
Veel privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom, terrasoverkapping in aluminium uitvoering voorzien van een zonneluifel en zonnescreen, beide elektrisch bedienbaar. De tuin is gelegen op het zuiden, volledig omsloten en ingericht met een kunstgrasgazon, een vijverpartij en diverse borders met beplanting . Tevens bezhikt de tuin over een beregeningsinstallatie aangesloten op een grondwaterput, tuinverlichting en een berging voorzien van de unit ten behoeve van de beregeningsinstallatie en een tegelvloer.


TWEEDE WONING
Entree, hal voorzien van een tegelvloer en met toegang tot woonkamer, berging en keuken.

Woonkamer voorzien van een tegelvloer en open haard partij.

Bergruimte met cv-opstelling (Nefit Smartline), meterkast (4 groepen en aardlek) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Separate keuken met eenvoudige keuken in hoekopstelling voorzien van een spoelbak met mengkraan, gaskookplaat en afzuigkap.

Slaapkamer voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Bergzolder bereikbaar via vlizoluik.

Via keuken is het volledig omsloten en bestraatte terras bereikbaar. Hier is tevens een berging gesitueerd.


STERKE PUNTEN
- Karakteristiek en uitgebouwd op begane grond;
- Keurig onderhouden;
- Royale woonkamer;
- Marmeren vloer met vloerverwarming op begane grond;
- Woonkeuken gerealiseerd in aanbouw;
- Woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op een royaal perceel;
- Zonnige, veel privacy biedende en zeer goed onderhouden achtertuin;
- Mogelijkheid realisatie van extra slaapkamers op tweede verdieping;
- Overdekt terras met zonwering;
- Tweede woning in achtertuin gelegen;
- Gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 503 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (15.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2758 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2759 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2760 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.