Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Frederikadreef 1 in Veldhoven 5503 JV

Frederikadreef 1

5503 JV Veldhoven

Open huis

24-11-2018 12:00 - 14:00
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Fors uitgebouwd, vrijstaand herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een praktijkruimte c.q. kantoorruimte met separate entree en toiletruimte, een prachtig aangelegde tuin rondom en aan de voorzijde een weids uitzicht over groenvoorziening. De woning is gelegen in Meerveldhoven met in de directe nabijheid diverse winkels, in– en uitvalswegen, sportvelden en ASML.

Fors expanded,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Fors uitgebouwd, vrijstaand herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een praktijkruimte c.q. kantoorruimte met separate entree en toiletruimte, een prachtig aangelegde tuin rondom en aan de voorzijde een weids uitzicht over groenvoorziening. De woning is gelegen in Meerveldhoven met in de directe nabijheid diverse winkels, in– en uitvalswegen, sportvelden en ASML.

Fors expanded, detached townhouse with 4 bedrooms, 2 bathrooms, a practice room or office space with separate entrance and toilet room, a beautiful connected garden around and at the front a wide view of landscaping. The house is located in Meerveldhoven with in the direct vicinity various shops, roads and roads, sports fields and ASML.


INDELING

BEGANE GROND
Via overdekte entree toegang tot hal met marmeren vloer, verdiepte kelderkast met uitgebreide groepenkast (12 groepen en 3x aardlekschakelaar en krachtstroom), trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot toiletruimte.

Zeer royale woonkamer van maar liefst 68 m2 met veel lichtinval en voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, stucwerk plafond en open haard partij.
De woonkamer is verdeeld in een zit– en eetgedeelte en staat in open verbinding met een gezellige tuinkamer. Alle raampartijen op de begane grond zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing.
2 deuren naar terras en tuin.

Open keuken welke beschikt over een MDF keukeninrichting voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken met tegelvloer, uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water, de vloerverwarmingsunit, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de tuin.

De achtertuin is zeer verzorgd, omsloten en beschikt over een vrije achterom. Het geheel is ingericht met een terras, een gazon en diverse borders met vaste beplanting. Ook is er in de tuin een tuinhuis voorzien van elektra, een berging en overdekte fietsenstalling aanwezig.


PRAKTIJKRUIMTE
De praktijkruimte heeft een separate entree vanuit voorzijde woonhuis en derhalve ideaal geschikt voor een beroep aan huis.
Wachtruimte met toegang toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Praktijkruimte is voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming en heeft prachtig zicht op de tuin.
Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de woonkamer.


EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een siergrindvloer. Via de overloop toegang tot 3 slaapkamers, een kleedkamer, 2 badkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming en zicht op de tuin. In de kamer is een vlizotrap aanwezig naar de bovengelegen bergzolder. Vanuit ouderslaapkamer toegang tot een kleedkamer met vaste kasten voorzien van schuifdeuren.

Vanuit de ouderslaapkamer toegang tot badkamer I welke is uitgerust met een in kunststof uitgevoerd ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een dubbele wastafel in meubel met mengkranen en een wandcloset.

Slaapkamer II is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. Tevens beschikt deze kamer over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer III is eveneens voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. Deze kamer beschikt over een deur naar de loggia en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer II is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Douchecabine met stoomfunctie, een wastafel met mengkraan en een wandcloset.


TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met Velux dakraam en bergruimte.
Voorraad c.q. werkkamertje met Velux dakraam.
Ruime slaapkamer IV voorzien van een siergrindvloer en dakkapel.
De dakkapel is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.


STERKE PUNTEN
- Zeer goed onderhouden woonhuis met praktijkruimte;
- Ideaal voor praktijk, kantoor of bedrijf aan huis, met eigen entree, wachtruimte en toiletruimte;
- 4 ruime slaapkamers;
- 2 badkamers;
- 4 (!) toiletruimtes;
- Extra bergzolder boven ouderslaapkamer, middels vlizotrap bereikbaar;
- Aanbouw in 2000 gerealiseerd;
- Elektra in 2000 geheel vernieuwd, met 3 fasen en krachtstroom aansluiting;
- Nagenoeg alle kamers voorzien van internet- en coax aansluitingen;
- De woning beschikt over hang- en sluitwerk met SKG keurmerk;
- Nagenoeg gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Woning voorzien van vloer-, muur– en dakisolatie;
- Voorzien van zinken hemelwaterafvoeren;
- Bij de afwerking zijn er duurzame materialen gebruikt;
- Definitief energielabel C;
- Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Zeer verzorgde tuin rondom;
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de nabijheid van diverse voorzieningen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 545 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 770 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming C.V.-Ketel Nefit Turbo HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (10.0 m bij 19.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Stoomcabine Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 1266 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2257 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.