Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grenswal 35 in Veldhoven 5509 KB

Grenswal 35

5509 KB Veldhoven
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op toplocatie gelegen, in de wijk ’Noordrand’, vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en volop privacy biedende achtertuin gelegen op zonzijde. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Located in prime location, in the Noordrand district, detached villa with bedroom and bathroom on the ground floor, indoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie gelegen, in de wijk ’Noordrand’, vrijstaande villa met slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage en volop privacy biedende achtertuin gelegen op zonzijde. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Located in prime location, in the Noordrand district, detached villa with bedroom and bathroom on the ground floor, indoor garage and full privacy back garden located on the sunny side. Located near shops, schools, public transport and various roads.


INDELING

BEGANE GROND
Middels overdekte entree naar royale hal met trapopgang naar eerste verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Ruime woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, erker aan de voorzijde, gashaard, schuifpui (in hardhouten uitvoering) aan de achterzijde en strakke stucwerk plafond– en wandafwerking.

Semi-open keuken met een keukeninrichting in lichte kleurstelling met composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en unit van de vloerverwarming.

Slaapkamer I met uitzicht op de achtertuin, laminaatvloer en strakke stucwerk plafond– en wandafwerking.

Geheel betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad voorzien van jetstream en thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan, wandcloset en vloerverwarming. In het met stucwerk afgewerkte plafond zijn diverse inbouwspots aangebracht.

Inpandig te bereiken verwarmde garage met hardhouten openslaande garagedeuren, extra loopdeur, uitstortgootsteen met warm en koud water en meterkast (8 groepen, 2x aardlek en glasvezel).

Volop privacy biedende tuin gelegen rondom het woonhuis. De achtertuin is gelegen op Zuid-West en aan beide zijden van de woning bevindt zich een afsluitbare poort.


EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met voldoende lichtinval en ideaal te gebruiken als werkhoek.

Toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Drie royale slaapkamers uitgevoerd met een laminaatvloer, hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing en stucwerk plafond– en wandafwerking.

Vanuit een slaapkamer toegang tot de royale bergruimte met cv opstelling (Vaillant, bouwjaar 2003) en unit mechanische ventilatie.

Royale geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en vaste wastafel met mengkraan. De voorbereidingen voor aan– en afvoerleidingen voor een ligbad zijn getroffen.


TWEEDE VERDIEPING
Middels uitklapbare trap toegang tot geheel begaanbare bergzolder.

Deze ruimte is geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.


STERKE PUNTEN
- Fraai gelegen in gewilde woonwijk ‘Noordrand’;
- Bouwjaar 2003;
- Dak-, spouwmuur– en vloerisolatie;
- Woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing uitgevoerd in draai/kiepsysteem;
- Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- Voorbereiding aanwezig voor een alarminstallatie;
- Woning kan aan achterzijde uitgebouwd worden;
- Privacy biedende achtertuin op Zuid-West.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 735.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 556 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 2382 Oppervlakte 556 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Grenswal 35 in Veldhoven 5509 KB Grenswal 35 in Veldhoven 5509 KB

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.