Gareel 18

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwde royaal vrijstaande villa, geheel onderkelderd, slaap– en badkamer op de begane grond en privacy biedende achtertuin op zonzijde. Gelegen in villawijk ‘t Slot in de nabijheid van scholen, winkels, sport– en speelvoorzieningen, uitvalswegen en het City Centrum, ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn zeer vlot te bereiken.
Om een goede indruk te krijgen van het geheel dient u dit object van binnen te bezichtigen.

Generous detached villa built under special architecture, fully basement, bedroom and bathroom on the ground floor and privacy back garden on the sunny side. Located in the residential area 't Slot in the vicinity of schools, shops, sports and play facilities, roads and the City Center, ASML, Maxima Medical Center and the High Tech Campus are very easy to reach.
To get a good impression of the whole, you must view this object from the inside.

Indeling begane grond

Entree naar hal met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, garderobe ruimte, toiletruimte, meterkast (15 groepen, 2x krachtstroom en 4 aardlekschakelaars), trapopgang naar eerste verdieping en souterrain. Tevens biedt de hal toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir, fonteintje en mechanische ventilatie.

Royale living met veel lichtinval. Het geheel is uitgevoerd met een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, strakke stucwerk wand— en plafondafwerking met inbouwspot en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze living is speels ingedeeld en verdeeld in een zit– , eetgedeelte en een open tuinkamer met hoog plafond welk voor zeer veel lichtinval zorgt en openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

Semi– open keuken met keukeninrichting in wandopstelling uitgevoerd in de kleur aubergine met een houten aanrechtblad voorzien van een spoelbak en mengkraan. Tevens is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, heteluchtoven, combimagnetron, en opberglades.

Tussenportaal met toegang tot de ouderslaapkamer (master bedroom) met eigen badkamer.

Slaapkamer voorzien van strakke stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Tevens beschikt de kamer over een kasten wand over de volle breedte van de kamer.

Middels schuifdeur te bereiken badkamer en suite.
Badkamer voorzien van marmeren vloer en wandtegels, uitgerust met een ligbad voorzien van jetstream, doucheruimte met regendouche en handgarnituur, wastafelmeubel met dubbele wastafel en opbergruimte, een wandcloset en designradiator.

Wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water en deur naar tuin.

Berging met cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2015), opstelling stofzuiginstallatie, pomp ten behoeve van de vloerverwarming en deur naar voortuin.

Speel– c.q. werkkamer met veel lichtinval, marmeren vloer en lichte wand– en plafondafwerking met inbouwspots.

Indeling eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer, inbouwkast en balkon aan voorzijde van de woning.

Slaapkamer II is uitgevoerd met een wastafelmeubel en schuifkastenwand.
Slaapkamer III is gelijk aan slaapkamer II echter in spiegelbeeld.
Beide slaapkamers beschikken over een eigen balkon.

Badkamer II is uitgerust met een douche voorzien van een thermostaatkaan, een wandcloset en mechanische ventilatie.

Vanaf overloop middels luik met vlizotrap toegang tot bergzolder.
Hier bevindt zich de tweede cv-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2009).

Indeling souterrain

Het souterrain is te bereiken vanuit de hal maar eveneens rechtstreeks vanuit de voortuin middels een eigen entree. Derhalve is het souterrain zeer geschikt kantoor of praktijkruimte aan huis.

Het souterrain is verdeeld in 5 ruimtes en 2 bergingen en is gelegen tot boven het maaiveld zodat er daglichttoetreding is.

Zeer ruime kantoorruimte met archiefruimte.

Werkkamer met vaste schuifkastenwand.

Slaapkamer IV met bergkast biedt mooie een optie om een gastverblijf te realiseren.

Badkamer III is een uitgevoerd in een frisse lichtblauw met witte kleurstelling en uitgerust met een doucheruimte, toilet, wastafel en boiler.

Bergkamer.

Indeling Exterieur

Volledig omsloten achtertuin met vrije achterom gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en is ingericht met een overdekt terras, zonneterras met zonneluifel, sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting en bomen.

Sterke punten
- Vrijstaande villa met slaap– en badkamer op de begane grond;
- Souterrain met separate entree, ideale ruimte voor beroepen aan huis;
- Gelegen op kindvriendelijke locatie in villawijk ‘t Slot;
- Dak-, spouwmuur– en vloerisolatie;
- Het gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing uitgevoerd in draai-/kiepsysteem;
- Veel privacy biedende achtertuin;
- Iedere verdieping is voorzien van een badkamer;
- Royale keuken;
- Bijzondere woning met zeer veel lichtinval.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 305 m² Perceeloppervlakte 437 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 1176 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein is plaats voor één auto. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1488 Oppervlakte 437 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties