Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heikantsebaan 9 in Veldhoven 5507 PJ

Heikantsebaan 9

5507 PJ Veldhoven
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Landelijk gelegen villa met slaapkamer en badkamer op begane grond, 2e badkamer en 3 slaapkamers op eerste verdieping, royale in spouw gebouwde garage, carport, verwarmd zwembad en jacuzzi op een perceel van ruim 1.300 m2. Binnen een straal van 2 km zijn diverse voorzieningen gelegen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, diverse eet– en drink gelegenheden en sportclubs. Het City...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen villa met slaapkamer en badkamer op begane grond, 2e badkamer en 3 slaapkamers op eerste verdieping, royale in spouw gebouwde garage, carport, verwarmd zwembad en jacuzzi op een perceel van ruim 1.300 m2. Binnen een straal van 2 km zijn diverse voorzieningen gelegen zoals supermarkten, scholen, gezondheidscentrum, diverse eet– en drink gelegenheden en sportclubs. Het City Centrum, Eindhoven Airport en uitvalswegen waaronder de A2 zijn zeer vlot bereikbaar.

Rural villa with bedroom and bathroom on the ground floor, 2nd bathroom and 3 bedrooms on the first floor, spacious garage, carport, heated swimming pool and jacuzzi on a plot of over 1,300 m2. Various facilities are located within a radius of 2 km such as supermarkets, schools, health center, various eating and drinking places and sports clubs. The City Centrum, Eindhoven Airport and highways including the A2 are very easily accessible.

INDELING

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot ontvangsthal.
Ontvangsthal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafondafwerking, garderobe, meterkast (13 groepen) en trapopgang naar eerste verdieping.

Zeer ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking met diverse inbouwspots. De kamer heeft veel lichtinval door vele raampartijen en schuifpui in aluminium uitvoering met dubbele beglazing en dubbele hordeur naar terras en tuin.

Royale leefkeuken met moderne keukeninrichting (2014) in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad voorzien van 1½ spoelbak met mengkraan. De keuken is tevens uitgerust met een inductiekookplaat, gas-wokbrander, grillplaat, RVS afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast en voldoende opbergruimte.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk plafondafwerking met diverse inbouwspots.
Vanuit de keuken prachtig uitzicht over de achtertuin.

Bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gootsteen met warm– en koud water en een deur naar de achtertuin met hordeur.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Separate berging met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, unit ten behoeve van de stofzuiginstallatie, cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2012) en unit ten behoeve van de vloerverwarming.

Middels tussenportaal toegang tot slaapkamer I en badkamer I.

Ruime slaapkamer uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk wand– en plafondafwerking.

Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een hoekbad in kunststof uitvoering met mengkraan, luxe douchecabine, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met wastafel, spiegel, verlichting en voldoende opbergruimte.


VERDIEPING
Ruime overloop uitgevoerd met een laminaatvloer, aluminium plafondafwerking met diverse inbouwspots en een raam voor daglichttoetreding. Via overloop toegang tot 3 slaapkamers en badkamer II.

Slaapkamer II is een royale slaapkamer met veel daglichttoetreding via een grote raampartij. De ruimte is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en inbouwkasten. Aan één zijde is een inloopkast gesitueerd achter schuifdeuren.

Slaapkamer III is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en kastruimte onder dakschuinte.

Slaapkamer IV beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en kastruimte onder dakschuinte. Tevens is hier de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen gesitueerd.

Luxe, geheel betegelde 2e badkamer uitgerust met een royale inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast met verlichting, wandcloset, designradiator, aluminium plafondafwerking met diverse inbouwspots, mechanische ventilatie en daglichttoetreding via dakkapel.


EXTERIEUR
Het royale perceel is volledig omsloten en aan voorzijde afgesloten met een aluminium (elektrisch bedienbaar) hekwerk. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en beschikt over een extra hoge carport in houten uitvoering met diverse zonnepanelen.

Vrijstaande garage in spouw gebouwd met elektrisch bedienbare garagedeur, tegelvloer, bergzolder en opstelling van de zwembad installatie. Tevens is hier een omvormer gesitueerd voor de zonnepanelen op de carport en de zonnecollectoren ten behoeve van het zwembad.

Veel privacy biedende achtertuin met sierbestrating, gazon, diverse borders met beplanting, verwarmd zwembad (9 x 4 m.) met elektrisch bedienbaar lamellendek.

Sfeervol tuinhuis met Jacuzzi.

Vanuit woonkamer is het terras in de zijtuin te bereiken. Dit terras is uitgevoerd met houten vlonders en gelegen op zonzijde en grenzend aan een weiland.


STERKE PUNTEN
- Prachtig landelijk gelegen op royaal perceel;
- Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Alarminstallatie met videobewaking (2018);
- Centraal stofzuigsysteem;
- Zonnepanelen op woning en carport (32 stuks);
- Zonnecollectoren voor verwarmen zwembad;
- In meterput is een ontkalkingsinstallatie aanwezig (Remon, 2019);
- Luxe moderne keuken (2014);
- 4 slaapkamers waarvan 1 op begane grond;
- 2 luxe badkamers;
- In spouw gebouwde vrijstaande garage;
- Carport;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Tuinhuis met Jacuzzi;
- Verwarmd buitenzwembad (Atlantis) met elektrisch bedienbaar lamellendek;
- Beregeningsinstallatie;
- Binnen 50 meter van erfgrens aan achterzijde mag niets worden gebouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 1303 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Zwembad, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie H Perceelnummer 938 Oppervlakte 1013 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie H Perceelnummer 1193 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heikantsebaan 9 het beste omschrijven.

Energieverbruik gemiddeld 106 euro met deze zomers, verwarming op 20 gr, jacuzzi en zwembadpomp gewoon aan

1
Profiel plaatje

Achtertuin op het noorden maar zo diep dat je toch de hele dag zon hebt. Terras aan de zuidwestkant is heerlijk in het voor en najaar.

1
Profiel plaatje

Vlak bij Vliegveld Eindhoven zonder last van het geluid te hebben.

1
Profiel plaatje

Binnen 10 minuten fietsen ben je in de bossen met wandel en fietspaden maar ook bij Veldhoven Zoo.

1
Profiel plaatje

Hele lieve buren die altijd voor je klaar staan.

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.