Genovevalaan 202 in Eindhoven 5625 AN: Appartement.

Omschrijving

Op zeer gunstige locatie aan de rand van Winkelcentrum WoensXL, op de 3e verdieping van het complex gelegen, 2-kamer appartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, badkamer en toilet, ruime loggia, een technische ruimte/ bergruimte en een berging op de begane grond. De zeer gunstige ligging zorgt ervoor dat diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Genovevalaan 202 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Ik heb met veel plezier 7 jaar in dit appartement gewoond. Als je iets nodig hebt, dan is het om de hoek. Wil je naar het centrum, dan fiets je 10 minuten. Voor mij tijd voor een nieuwe stap. Hopelijk voor een ander een mooie start.

- Anoniem

Lees meer

Grote berging met wateraansluiting voor een wasmachine

1

Ruime woon- en slaapkamer

1

Groot winkelcentrum op loopafstand

1

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Op zeer gunstige locatie aan de rand van Winkelcentrum WoensXL, op de 3e verdieping van het complex gelegen, 2-kamer appartement. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, badkamer en toilet, ruime loggia, een technische ruimte/ bergruimte en een berging op de begane grond. De zeer gunstige ligging zorgt ervoor dat diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het Catharina Ziekenhuis op loopafstand zijn gelegen. Het centrum van Eindhoven, de TU/E, Fontys Hogescholen zijn op korte fietsafstand gelegen. Uitvalswegen zijn eveneens heel vlot bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via elektrische schuifdeuren naar de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. De volgende schuifdeuren geven toegang tot de centrale hal met lift, ruimte voor de huismeester en het trappenhuis.

Op de begane grond is een eigen bergruimte met elektra en gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd.

APPARTEMENT
Via de portiek naar de entree van het appartement.

Hal met laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, garderobe en intercominstallatie. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en technische ruimte.

Ruime en lichte woonkamer uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, kunststof kozijnen met triple glas in draai-/kiepsysteem en dauerluftung.

Vanuit de woonkamer is de loggia toegankelijk. Deze is gelegen op het oosten en geeft een fraai uitzicht over het winkelcentrum met parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.

Open keuken met een tegelvloer, keukeninrichting in lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad, diverse onder– en bovenkasten en inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een keramische kookplaat, een afzuigscherm, combi oven/magnetron, koelkast, spoelbak met mengkraan en een vaatwasmachine.

Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, kunststof kozijnen met triple beglazing in draai-/kiepsysteem en dauerluftung en uitzicht via loggia over winkelcentrum.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchefunctie, mengkraan met handgarnituur, een wastafel met planchet, een spiegel, designradiator en mechanische ventilatie.

Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Royale technische ruimte/ inpandige berging met een tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en stucwerk wand– en plafondafwerking.

STERKE PUNTEN
- Zeer gunstige gelegen, keurig onderhouden 2-kamer appartement;
- Voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing;
- Nette badkamer, keuken en separaat toilet;
- Ruime slaapkamer;
- Royale technische ruimte/berging;
- Berging op begane grond met elektra;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Het complex beschikt over een lift;
- Voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheid om via gemeente Eindhoven een parkeervergunning aan te vragen;
- Gelegen direct aan Winkelcentrum WoensXL met al haar voorzieningen.

2-room apartment in a very convenient location on the edge of the WoensXL Shopping Center, on the 3rd floor of the complex. The apartment has a spacious living room, neat kitchen, bathroom and toilet, spacious loggia, a technical room/storage room and a storage room on the ground floor. The very convenient location ensures that various supermarkets, shops, restaurants, sports facilities, public transport and the Catharina Hospital are within walking distance. The center of Eindhoven, the TU/E, Fontys Hogescholen are within a short cycling distance. Arterial roads are also very easily accessible.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Via electric sliding doors to the central entrance with mailboxes and doorbells. The next sliding doors provide access to the central hall with elevator, room for the caretaker and the stairwell.

On the ground floor there is a private storage room with electricity and a shared bicycle shed.

APARTMENT
Through the porch to the entrance of the apartment.

Hall with laminate flooring, plastered walls and ceiling, wardrobe and intercom system. The hall provides access to the living room, bedroom, bathroom, toilet and technical room.

Spacious and bright living room with a laminate floor, plaster wall and ceiling finish, plastic frames with triple glazing in a turn/tilt system and a ventilation vent.

The loggia is accessible from the living room. This is located on the east and provides a beautiful view over the shopping center with parking lot at the front of the complex.

Open kitchen with a tiled floor, kitchen furnishings in light colors with a plastic worktop, various upper and lower cabinets and built-in appliances. The kitchen has a ceramic hob, an extractor screen, combination oven/microwave, refrigerator, sink with mixer tap and a dishwasher.

Spacious bedroom with a laminate floor, plaster wall and ceiling finish, plastic frames with triple glazing in a turn/tilt system and a ventilation vent and a view via loggia over the shopping center.

Fully tiled bathroom with a bath with shower function, mixer tap with hand fittings, a sink with shelf, a mirror, design radiator and mechanical ventilation.

Fully tiled toilet room with a wall-mounted toilet, sink and mechanical ventilation.

Spacious technical room/indoor storage room with a tiled floor, connections for washing equipment and plasterwork wall and ceiling finishing.

STRENGTHS
- Very conveniently located, well maintained 2-room apartment;
- Equipped with plastic frames with triple glazing;
- Neat bathroom, kitchen and separate toilet;
- Spacious bedroom;
- Spacious technical room/storage room;
- Storage room on the ground floor with electricity;
- Joint bicycle shed;
- The complex has an elevator;
- Sufficient parking and possibility to apply for a parking permit through the municipality of Eindhoven;
- Located directly at the WoensXL Shopping Center with all its amenities.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Genovevalaan 202 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Ik heb met veel plezier 7 jaar in dit appartement gewoond. Als je iets nodig hebt, dan is het om de hoek. Wil je naar het centrum, dan fiets je 10 minuten. Voor mij tijd voor een nieuwe stap. Hopelijk voor een ander een mooie start.

- Anoniem

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.070,42 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 213,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-03-2027 Isolatie Driedubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 213,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2567 Index A87 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie P Perceelnummer 2567 Index A272 Eigendomssituatie Volle eigendom