Mansus 21 in Veldhoven 5507 KD: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Instapklaar en sfeervol vrijstaand herenhuis gelegen op een fraaie locatie in Oerle-Zuid. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken en badkamer, een mooie tuin met 2 overdekte terrassen, een inpandige garage en 4 slaapkamers waaronder een royale zolderkamer.

INDELING

BEGANE GROND
Via pad in voortuin met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Kievit 455508 KZ Veldhoven € 775.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Instapklaar en sfeervol vrijstaand herenhuis gelegen op een fraaie locatie in Oerle-Zuid. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken en badkamer, een mooie tuin met 2 overdekte terrassen, een inpandige garage en 4 slaapkamers waaronder een royale zolderkamer.

INDELING

BEGANE GROND
Via pad in voortuin met diverse beplanting, bomen, siergrind en een eigen oprit naar de entree van de woning.

Ontvangsthal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk plafond, spachtelputz wanden, een garderobe, eikenhouten trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (8 groepen, glasvezel, 3x aardlek) en een toiletruimte.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Moderne en sfeervolle woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, deels behangen wanden, veel daglichttoetreding via grote raampartijen welke van de vloer tot het plafond lopen. Deze ramen zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing voorzien van geïntegreerde roedeverdeling. De woonkamer biedt zicht over zowel voor– als achtertuin en biedt toegang tot de separate keuken.

Aan de achterzijde van de woning is een uitbouw en overdekt terras gerealiseerd. In de uitbouw is de keuken gesitueerd.

Separate keuken met moderne keukeninrichting in een donkere kleurstelling bestaande uit een wandopstelling, een kastenwand en een spoeleiland met ontbijtbar. De wandopstelling beschikt over diverse opberglades, een granieten aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis met een oven en een afzuigkap.
Het spoeleiland is voorzien van diverse onderkastjes, een vaatwasmachine, 1,5 spoelbak met mengkraan en een granieten aanrechtblad en ruimte voor het plaatsen van barkrukken zodat het eiland ook als ontbijtbar kan fungeren.
In de kastenwand bevindt zich een stoomoven, koelkast, vriezer en enkele opbergkasten.
De ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk
wand– en plafondafwerking met inbouwspots, grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, openslaande deuren naar het overdekte terras en een deur naar de tuin. Ook biedt de keuken toegang tot de inpandige garage.

Volledig geïsoleerde inpandige garage met een tegelvloer, elektra, verwarming, een keukenblok met een spoelbak met zowel warm als koud water, een 2e keukenblok met veel opbergruimte, dubbele openslaande houten garage deuren naar de oprit en een loopdeur naar het overdekte terras.

Veel privacy biedende en zeer sfeervolle en gezellige achtertuin met sierbestrating, een gazon, tuinverlichting, borders met diverse beplanting, siergrind, 2 overdekte terrassen en een buitenkraantje. De tuin biedt veel gezellige hoekjes waar leuke zitjes gecreëerd zijn. Tevens is er een vrije achterom aan de zijkant van de woning.
Aan de woonkamer is een groot overdekt terras gerealiseerd welke is voorzien van diverse inbouwspots, elektrisch bedienbaar zonnescreen, warmtelamp en glazen schuifwanden zodat je er het gehele jaar droog en uit de wind van het zonnetje kunt genieten.
Achter de garage is een 2e overdekt terras gemaakt. Deze is uitgevoerd in hout en beschikt over elektra. Hier is het heerlijk vertoeven in de avondzon.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, daglichttoetreding via een kunststof kozijn met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een hor, een vaste eikenhouten trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en insectenhorren.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, strakke stucwerk wand– en plafondafwerking en een kunststof kozijn met HR++ beglazing in een draai-/kiepsysteem en een insectenhor. Deze kamer is momenteel in gebruik als garderobekamer.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is net als slaapkamer I en II voorzien van een laminaatvloer, strakke stucwerk wand– en plafondafwerking en een kunststof kozijn met HR++ beglazing in een draai-/kiepsysteem en een insectenhor.

Moderne badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handgarnituur, een inloopdouche met een verzonken thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een wastafel in meubel met opbergruimte en een mengkraan, een spiegelkast met verlichting, een designradiator en mechanische ventilatie. Ook is er natuurlijke daglichttoetreding via een kunststof kozijn met HR++ beglazing en een hor.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap naar de 2e verdieping. Er is veel daglichttoetreding door diverse ramen in de zijgevel welke uitgevoerd zijn met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en beschikt over bergruimte achter knieschotten. De overloop biedt toegang tot een technische ruimte en slaapkamer IV.

Technische ruimte met de cv-opstelling (Nefit, 2016), WTW-installatie, wasmachine aansluitingen, de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen (12 stuks, 2022).

Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met bergruimte achter knieschotten, een laminaatvloer, nette wand– en plafondafwerking, een kunststof kozijn met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een vaste wastafel.

STERKE PUNTEN
- Sfeervol herenhuis;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Dak-, vloer– en muurisolatie;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Sfeervolle woonkamer;
- In 2018 uitgebouwde keuken met moderne keukeninrichting;
- Inpandige garage met tegelvloer;
- De totale woonoppervlakte is inclusief de inpandige garage;
- Overdekt terras met glazen schuifwanden gelegen aan de woonkamer;
- 2e overdekt terras in houten uitvoering;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer en separaat toilet op 1e verdieping;
- 12 zonnepanelen.

Ready to move in and attractive detached mansion located in a beautiful location in Oerle-Zuid. The house has a high level of finishing and has a cozy living room, modern kitchen and bathroom, a beautiful garden with 2 covered terraces, an indoor garage and 4 bedrooms including a spacious attic room.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Via a path in the front garden with various plants, trees, decorative gravel and a private driveway to the entrance of the house.

Reception hall with tiled floor with underfloor heating, plaster ceiling, spachtelputz walls, a wardrobe, oak stairs to the 1st floor, fuse box (8 groups, fiber optic, 3x earth leakage) and a toilet room.

Fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.

Modern and attractive living room with a tiled floor with underfloor heating, plaster wall and ceiling finishing, partly wallpapered walls, lots of daylight through large windows that run from floor to ceiling. These windows are equipped with PVC frames with HR++ glazing with integrated rod division. The living room offers a view of both the front and backyard and provides access to the separate kitchen.

An extension and covered terrace has been created at the rear of the house. The kitchen is located in the extension.

Separate kitchen with modern kitchen furnishings in a dark color scheme consisting of a wall unit, a cupboard wall and a sink island with breakfast bar. The wall unit has various storage drawers, a granite countertop, a 5-burner gas stove with an oven and an extractor hood.
The sink island is equipped with various base cabinets, a dishwasher, 1.5 sink with mixer tap and a granite counter top and space for placing bar stools so that the island can also function as a breakfast bar.
The cupboard wall contains a steam oven, refrigerator, freezer and some storage cupboards.
The room has a tiled floor with underfloor heating and plaster wall and ceiling finishing with recessed spotlights, large windows with PVC frames and HR++ glazing, patio doors to the covered terrace and a door to the garden. The kitchen also provides access to the indoor garage.

Fully insulated indoor garage with a tiled floor, electricity, heating, a kitchen unit with a sink with both hot and cold water, a 2nd kitchen unit with plenty of storage space, double wooden garage doors to the driveway and a door to the covered terrace.

Offering a lot of privacy and very attractive and cozy backyard with decorative paving, a lawn, garden lighting, borders with various plants, decorative gravel, 2 covered terraces and an outside tap. The garden offers many cozy corners where nice seating areas have been created. There is also a free back entrance on the side of the house.
The living room has a large covered terrace, which is equipped with various recessed spotlights, an electrically operated sun screen, a heat lamp and sliding glass walls so that you can enjoy the sun dry and out of the wind all year round.
A second covered terrace has been created behind the garage. This is made of wood and has electricity. Here it is wonderful to relax in the evening sun.

FIRST FLOOR
Landing with a laminate floor, plasterwork wall and ceiling finish, daylight entry through a PVC window frame with HR++ glazing in a turn/tilt system and a mosquito net, a fixed oak staircase to the 2nd floor and access to 3 bedrooms, the bathroom and a separate toilet room.

Fully tiled toilet room with a wall-mounted toilet and sink.

Bedroom I is a spacious master bedroom which is located at the rear of the house. The room has a laminate floor, plasterwork wall and ceiling finishing, PVC window frames with HR++ glazing in a turn/tilt system and insect screens.

Bedroom II is located at the front of the house and has a laminate floor, sleek plasterwork wall and ceiling finish and a PVC window frame with HR++ glazing in a turn/tilt system and an insect screen. This room is currently used as a wardrobe room.

Bedroom III is located at the rear of the house and, like bedrooms I and II, has a laminate floor, sleek plasterwork wall and ceiling finish and a PVC window frame with HR++ glazing in a turn/tilt system and an insect screen.

Modern bathroom equipped with a bath with thermostatic tap and hand fittings, a walk-in shower with a recessed thermostatic tap, rain shower and hand fittings, a washbasin with storage space and a mixer tap, a mirror cabinet with lighting, a design radiator and mechanical ventilation. There is also natural daylight through a PVC window frame with HR++ glazing and a mosquito net.

SECOND FLOOR
Via a fixed staircase to the 2nd floor. There is a lot of daylight through various windows in the side wall, which are equipped with PVC window frames and HR++ glazing. The landing has a laminate floor, plasterwork wall and ceiling finish and has storage space behind knee walls. The landing provides access to a technical room and bedroom IV.

Technical room with the central heating setup (Nefit, 2016), heat recovery installation, washing machine connections, the inverter for the solar panels (12 pieces, 2022).

Bedroom IV is a spacious attic room with storage space behind knee bulkheads, a laminate floor, neat wall and ceiling finishing, a PVC window frame with HR++ glazing in a turn/tilt system and a fixed sink.

STRENGTHS
- Attractive mansion;
- Entire house equipped with PVC window frames with HR++ glazing;
- Roof, floor and wall insulation;
- Ground floor with underfloor heating;
- Attractive living room;
- Kitchen expanded in 2018 with modern kitchen equipment;
- Indoor garage with tiled floor;
- The total living area includes the indoor garage;
- Covered terrace with sliding glass walls located off the living room;
- 2nd covered terrace in wooden version;
- 4 bedrooms;
- Modern bathroom and separate toilet on the 1st floor;
- 12 solar panels.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.491,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 380 m² Inhoud 651 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie G Perceelnummer 1563 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom