De Witstraat 32 in Veldhoven 5503 XT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Op een fraaie woonlocatie nabij het Citycentrum gelegen ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, nette keuken en badkamer, tuin met terrasoverkapping en dubbele berging met vrije achterom. Op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, MMC en ASML.

INDELING

BEGANE GROND
Via onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating naar de entree van de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op een fraaie woonlocatie nabij het Citycentrum gelegen ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, nette keuken en badkamer, tuin met terrasoverkapping en dubbele berging met vrije achterom. Op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, MMC en ASML.

INDELING

BEGANE GROND
Via onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating naar de entree van de woning.

Hal met tegelvloer, deels behangen, deels stucwerk wanden, een kunststof schroten plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer en toiletruimte.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en ventilatieraampje.

Sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer, deels behangen wanden, deels schoonmetselwerk, stucwerk plafondafwerking, kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde voorzien van een rolluik.

Open verbinding met de keuken middels een barfunctie.

Keukeninrichting in zwart glans met in wandopstelling een spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, gasfornuis met een grote oven, RVS afzuigkap en kunststof werkblad en diverse opbergkasten. Een werkeiland met diverse opbergkasten en –lades, een kunststof werkblad en barfunctie.

De keuken heeft voldoende daglichttoetreding via een kozijn in kunststof met dubbele beglazing en een deur naar de tuin. Via de keuken is er ook een verdiepte kelderkast te betreden welke extra provisieruimte biedt.

Veel privacy biedende achtertuin met een terras overkapping in aluminium uitvoering met een houten vlonderterras. Achter in de tuin is een 2e terras gelegen. De tuin is voorzien van sierbestrating en enkele borders met siergrind en beplanting.

Royale berging met elektra en fietsenberging met een vrije achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een laminaatvloer, vlizoluik naar de zolder en toegang tot 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, stalen kozijn met enkele beglazing, behangen wanden en een schroten plafond.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, behangen wanden, een schroten plafond, stalen kozijnen met enkele beglazing en handmatig bedienbare rolluiken.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer, behangen wanden, een schroten plafond en stalen kozijnen met enkele beglazing.

Separate wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Royale badkamer, geheel betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan en handgarnituur, douchecabine met mengkraan, dubbele wastafel in meubel met opbergruimte, spiegel en verlichting, een toilet en veel daglichttoetreding via 2 stalen kozijnen met enkele beglazing en handmatig te bedienen rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met een dakraam en de cv-opstelling (Remeha, 2021 (op huurbasis € 35,— per maand).

STERKE PUNTEN
- Keurig onderhouden en ruime tussenwoning;
- Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woonkamer met eikenhouten vloer;
- Moderne keuken;
- Voorzijde van de woning voorzien van rolluiken;
- 3 slaapkamers;
- Royale complete badkamer;
- Aparte waskamer;
- Bergzolder met opstelling cv-ketel (Remeha, 2021) op huurbasis € 35,— per maand;
- Overdekt terras;
- Dubbele berging met vrije achterom.

Spacious terraced house with 3 bedrooms, neat kitchen and bathroom, garden with a covered terrace and double storage room with free back entrance in a beautiful residential location near Citycentrum Veldhoven. A short distance from shops, schools, main roads, public transport, MMC and ASML.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Via maintenance-friendly front garden with decorative paving to the entrance of the house.

Hall with tiled floor, partly wallpapered, partly plasterwork walls, a pvc lath ceiling, stairs to the first floor, wardrobe, fuse box (4 groups and earth leakage circuit breaker) and access to the living room and toilet room.

Fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and ventilation window.

Attractive living room with oak floor, partly wallpapered walls, partly clean brickwork, plasterwork ceiling finish, pvc frames with double glazing at the front with a roller shutter.

Open connection to the kitchen through a bar function.

Kitchen furnishings in black gloss with a wall-mounted sink with mixer tap, dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator with freezer, gas stove with a large oven, stainless steel extractor hood and laminate worktop and various storage cupboards. A work island with various storage cabinets and drawers, a laminate worktop and bar function.

The kitchen has sufficient daylight through a pvc frame with double glazing and a door to the garden. A sunken cellar cupboard can also be accessed through the kitchen, which provides additional pantry space.

Backyard offering a lot of privacy with an aluminum patio cover with a wooden deck terrace. There is a second terrace at the back of the garden. The garden has decorative paving and some borders with decorative gravel and plants.

Spacious storage room with electricity and bicycle shed with a free rear entrance.

FIRST FLOOR
Landing with laminate flooring, loft hatch to the attic and access to 3 bedrooms, a laundry room and the bathroom.

Bedroom I is located at the rear of the house and has a laminate floor, steel frame with single glazing, wallpapered walls and a wooden ceiling.

Bedroom II is located at the front of the house and has a laminate floor, wallpapered walls, a wooden ceiling, steel frames with single glazing and manually operated roller shutters.

Bedroom III is located at the rear of the house and has a fitted wardrobe, laminate flooring, wallpapered walls, a wooden ceiling and steel frames with single glazing.

Separate laundry room with connections for washing equipment.

Spacious bathroom, fully tiled and equipped with a bath with mixer tap and hand fittings, shower cabin with mixer tap, double sink in cabinet with storage space, mirror and lighting, a toilet and plenty of daylight through 2 steel frames with single glazing and manually operated roller shutters.

SECOND FLOOR
Accessible via a loft ladder is a storage attic with a skylight and the central heating system (Remeha, 2021 (on rental basis € 35 per month).

STRENGTHS
- Well maintained and spacious terraced house;
- Ground floor with pvc frames with double glazing;
- Living room with oak floor;
- Modern kitchen;
- Front of the house with roller shutters;
- 3 bedrooms;
- Spacious complete bathroom;
- Separate laundry room;
- Storage attic with central heating boiler (Remeha, 2021) on rental basis € 35 per month;
- Covered terrace;
- Double storage room with free rear entrance.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.865,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (13.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 4730 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom