Willigenakkerstraat 1
5503 PV VeldhovenOmschrijving
Centraal gelegen en recent uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met royale woonkamer, leefkeuken, werkkamer, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, tuin op zonzijde en een grote garage met vele voorzieningen. Gelegen nabij winkels, scholen, MMC, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen.INDELING
BEGANE GROND
Via nette voortuin naar entree van de woning....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Willigenakkerstraat 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb ons huis steen voor steen op nieuwe op gebouwd samen met mijn vader gezellig buurt dicht bij alles
- Geertjan Dubach
1
Gezellig en vriendelijke buren
1
Keurig en kwalitatief afgewerkt
1
Omschrijving
English translation below
Centraal gelegen en recent uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met royale woonkamer, leefkeuken, werkkamer, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, tuin op zonzijde en een grote garage met vele voorzieningen. Gelegen nabij winkels, scholen, MMC, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen.INDELING
BEGANE GROND
Via nette voortuin naar entree van de woning.
Hal met tegelvloer in houtlook en voorzien van vloerverwarming, verdiepte kelderkast met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en ventilatieraampje welke is uitgevoerd in hout en voorzien is van isolerende beglazing (Thermobel Top).
De speels ingedeelde woonkamer is door de uitbouw aan de zijkant van de woning royaal bemeten en is voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, airco unit en een stucwerk plafond met enkele inbouwspots. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en zorgen voor een prettige lichtinval.
Middels schuifdeuren met facet geslepen glas naar de ruime leefkeuken. Deze bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en heeft een keukeninrichting in een lichte kleurstelling. In de wandopstelling bevinden zich de koelkast, koffiemachine, spoelbak met mengkraan, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse opbergkasten en –lades. Het kookeiland beschikt over een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en enkele opbergkasten en –lades. De keuken is afgewerkt met een antraciet werkblad en een tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond is voorzien van stucwerk met enkele inbouwspots. Er is veel daglichttoetreding door de raampartijen met schuifdeuren welke zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dauerluftung en isolerende beglazing (Thermobel Top).
Separate bijkeuken met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, ruimte voor de garderobe en een deur naar de tuin.
Via een schuifdeur naar de werkkamer die is afgewerkt met een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
Op zonzijde gelegen achtertuin met royaal terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel, gazon, vrije achterom en een tweede overdekt terras achterin de tuin.
Ruime verwarmde garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze ruimte heeft diverse voorzieningen zoals een keukenblok, meterkast, CV combiketel, toiletruimte, slaapvertrek en separate berging. Er zijn diverse raamkozijnen met isolerende beglazing voor daglichttoetreding en ventilatie.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste vloerbedekking, trapopgang naar 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond, airco, kunststof kozijnen in draai/kiepsysteem met isolerende beglazing en insectenhor, en een royale garderobekamer met voldoende daglichttoetreding.
Slaapkamer II is opgedeeld in een study en slaapgedeelte. Beiden zijn afgewerkt met een laminaatvloer, kunststof kozijnen in draai/kiepsysteem met isolerende beglazing en insectenhor en met handmatig bedienbare rolluiken. Het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Moderne badkamer met ligbad met mengkraan en handdouche, doucheruimte met hand– en regendouche en ingebouwde thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel met mengkranen, opberglades en spiegelkast met verlichting. De badkamer heeft een donkergrijze tegelvloer met elektrische vloerverwarming, een stucwerk plafond met enkele inbouwspots en een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing en rolluik.
Separate was/toiletruimte met wandcloset, ventilatieraampje en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap met vaste vloerbedekking naar een ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer en met de opstelling van de CV Combiketel (Remeha, bouwjaar 2020) en unit voor de mechanische ventilatie. Een kunststof raamkozijn met isolerende beglazing, en rolluik zorgt voor de nodige daglichttoetreding.
Slaapkamer III is een enorm ruime kamer met vaste vloerbedekking en airco. Enkele raamkozijnen en dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgen ook hier voor veel lichtinval. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof in draai/kiepsysteem en voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
STERKE PUNTEN
- Woning uitgebouwd op begane grond in 2019 waardoor er een verrassend grote leefruimte is ontstaan;
- Speels ingedeelde woonkamer en separate leefkeuken;
- Bijkeuken en werkkamer op begane grond;
- Opbouw gerealiseerd in 2019;
- 3 royale slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- Energielabel A;
- Ruime garage met vele voorzieningen;
- Tuin op zonzijde;
- 14 Zonnepanelen;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 350 m2;
- Nabij het City Centrum met al haar voorzieningen en op korte afstand van MMC, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Centrally located and recently expanded and modernized corner house with spacious living room, kitchen, office, 3 spacious bedrooms, luxurious bathroom, sunny garden and a large garage with many amenities. Located near shops, schools, MMC, ASML, public transport and arterial roads.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Via neat front garden to entrance of the house.
Hall with tiled floor in wood look and underfloor heating, sunken basement cupboard with fuse box and stairs to 1st floor.
Partially tiled toilet room with wall-mounted toilet and ventilation window, which is made of wood and has insulating glazing (Thermobel Top).
The playfully laid out living room is generously sized due to the extension on the side of the house and has a tiled floor in wood look with underfloor heating, air conditioning unit and a plastered ceiling with some recessed spotlights. The wooden window frames are equipped with insulating glazing and provide pleasant light.
Through sliding doors with facet cut glass to the spacious kitchen. This is located in the extension at the rear of the house and has a kitchen in a light color scheme. The wall unit contains the refrigerator, coffee machine, sink with mixer tap, combination oven/microwave, dishwasher and various storage cupboards and drawers. The cooking island has a Bora induction hob with built-in extractor and several storage cupboards and drawers. The kitchen is finished with an anthracite worktop and a tiled floor with underfloor heating. The ceiling has plasterwork with some recessed spotlights. There is a lot of daylight through the windows with sliding doors, which are made of wood and equipped with dauerluftung and insulating glazing (Thermobel Top).
Separate utility room with a tiled floor with underfloor heating, space for the wardrobe and a door to the garden.
Through a sliding door to the office, which is finished with a gray tiled floor with underfloor heating.
Sunny backyard with spacious terrace with an electrically operated awning, lawn, open back entrance and a second covered terrace at the back of the garden.
Spacious heated garage with an electrically operated sectional door. This room has various facilities such as a kitchenette, meter cupboard, central heating combination boiler, toilet room, sleeping area and separate storage room. There are various window frames with insulating glazing for daylight and ventilation.
FIRST FLOOR
Landing with carpeted floors, stairs to the 2nd floor and access to the bedrooms, bathroom and toilet.
Bedroom I is a spacious master bedroom located at the rear of the house with laminate flooring, plastered walls and ceiling, air conditioning, PVC window frames in a turn/tilt system with insulating glazing and insect screen, and a spacious wardrobe room with sufficient daylight.
Bedroom II is divided into a study and sleeping area. Both are finished with a laminate floor, PVC window frames in a turn/tilt system with insulating glazing and insect screens and manually operated roller shutters. The ceiling and walls are finished with plaster.
Modern bathroom with bath with mixer tap and hand shower, shower room with hand and rain shower and built-in thermostatic tap, washbasin with double sink with mixer taps, storage drawers and mirror cabinet with lighting. The bathroom has a dark gray tiled floor with electric underfloor heating, a plastered ceiling with some recessed spotlights and a PVC window frame with insulating glazing and roller shutter.
Separate laundry/toilet room with wall-mounted toilet, ventilation window and connections for washing equipment.
SECOND FLOOR
Via a fixed staircase with carpeting to a spacious attic with a laminate floor and with the installation of the central heating combination boiler (Remeha, built in 2020) and a unit for mechanical ventilation. A PVC window frame with insulating glazing and roller shutter provides the necessary daylight.
Bedroom III is a very spacious room with carpeting and air conditioning. Some window frames and dormer windows at the front of the house also provide plenty of light here. All frames are made of PVC in a turn/tilt system and equipped with insulating glazing and roller shutters.
STRENGTHS
- House expanded on the ground floor in 2019, creating a surprisingly large living space;
- Playfully arranged living room and separate kitchen;
- Utility room and office on the ground floor;
- Construction completed in 2019;
- 3 spacious bedrooms;
- Luxury bathroom;
- Energy label A;
- Spacious garage with many amenities;
- Garden on sunny side;
- 14 Solar panels;
- Located on a plot of no less than 350 m2;
- Near the City Center with all its amenities and a short distance from MMC, ASML, public transport and arterial roads.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Via neat front garden to entrance of the house.
Hall with tiled floor in wood look and underfloor heating, sunken basement cupboard with fuse box and stairs to 1st floor.
Partially tiled toilet room with wall-mounted toilet and ventilation window, which is made of wood and has insulating glazing (Thermobel Top).
The playfully laid out living room is generously sized due to the extension on the side of the house and has a tiled floor in wood look with underfloor heating, air conditioning unit and a plastered ceiling with some recessed spotlights. The wooden window frames are equipped with insulating glazing and provide pleasant light.
Through sliding doors with facet cut glass to the spacious kitchen. This is located in the extension at the rear of the house and has a kitchen in a light color scheme. The wall unit contains the refrigerator, coffee machine, sink with mixer tap, combination oven/microwave, dishwasher and various storage cupboards and drawers. The cooking island has a Bora induction hob with built-in extractor and several storage cupboards and drawers. The kitchen is finished with an anthracite worktop and a tiled floor with underfloor heating. The ceiling has plasterwork with some recessed spotlights. There is a lot of daylight through the windows with sliding doors, which are made of wood and equipped with dauerluftung and insulating glazing (Thermobel Top).
Separate utility room with a tiled floor with underfloor heating, space for the wardrobe and a door to the garden.
Through a sliding door to the office, which is finished with a gray tiled floor with underfloor heating.
Sunny backyard with spacious terrace with an electrically operated awning, lawn, open back entrance and a second covered terrace at the back of the garden.
Spacious heated garage with an electrically operated sectional door. This room has various facilities such as a kitchenette, meter cupboard, central heating combination boiler, toilet room, sleeping area and separate storage room. There are various window frames with insulating glazing for daylight and ventilation.
FIRST FLOOR
Landing with carpeted floors, stairs to the 2nd floor and access to the bedrooms, bathroom and toilet.
Bedroom I is a spacious master bedroom located at the rear of the house with laminate flooring, plastered walls and ceiling, air conditioning, PVC window frames in a turn/tilt system with insulating glazing and insect screen, and a spacious wardrobe room with sufficient daylight.
Bedroom II is divided into a study and sleeping area. Both are finished with a laminate floor, PVC window frames in a turn/tilt system with insulating glazing and insect screens and manually operated roller shutters. The ceiling and walls are finished with plaster.
Modern bathroom with bath with mixer tap and hand shower, shower room with hand and rain shower and built-in thermostatic tap, washbasin with double sink with mixer taps, storage drawers and mirror cabinet with lighting. The bathroom has a dark gray tiled floor with electric underfloor heating, a plastered ceiling with some recessed spotlights and a PVC window frame with insulating glazing and roller shutter.
Separate laundry/toilet room with wall-mounted toilet, ventilation window and connections for washing equipment.
SECOND FLOOR
Via a fixed staircase with carpeting to a spacious attic with a laminate floor and with the installation of the central heating combination boiler (Remeha, built in 2020) and a unit for mechanical ventilation. A PVC window frame with insulating glazing and roller shutter provides the necessary daylight.
Bedroom III is a very spacious room with carpeting and air conditioning. Some window frames and dormer windows at the front of the house also provide plenty of light here. All frames are made of PVC in a turn/tilt system and equipped with insulating glazing and roller shutters.
STRENGTHS
- House expanded on the ground floor in 2019, creating a surprisingly large living space;
- Playfully arranged living room and separate kitchen;
- Utility room and office on the ground floor;
- Construction completed in 2019;
- 3 spacious bedrooms;
- Luxury bathroom;
- Energy label A;
- Spacious garage with many amenities;
- Garden on sunny side;
- 14 Solar panels;
- Located on a plot of no less than 350 m2;
- Near the City Center with all its amenities and a short distance from MMC, ASML, public transport and arterial roads.
Huidige eigenaar aan het woord
Ik heb ons huis steen voor steen op nieuwe op gebouwd samen met mijn vader gezellig buurt dicht bij alles
- Geertjan Dubach
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.443,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
550 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
137 m² (13.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
A
Perceelnummer
4084
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Willigenakkerstraat 1 het beste omschrijven.Heel veel ruimte in huis
1
Gezellig en vriendelijke buren
1
Keurig en kwalitatief afgewerkt
1
Foto's
Video's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
