Lunet 2
5509 NN VeldhovenOmschrijving
Rustig gelegen, uitgebouwde eindwoning met speels ingedeelde woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en tuin op het zuidoosten. Gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk de Polders met vele voorzieningen in de directe woonomgeving.INDELING
BEGANE GROND
Nette voortuin met border met vaste beplanting en pad naar overdekte entree.
Hal...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Rustig gelegen, uitgebouwde eindwoning met speels ingedeelde woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en tuin op het zuidoosten. Gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk de Polders met vele voorzieningen in de directe woonomgeving.INDELING
BEGANE GROND
Nette voortuin met border met vaste beplanting en pad naar overdekte entree.
Hal voorzien van een tegelvloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, spuitwerk wand– en plafondafwerking, meterkast (7 groepen en 2x aardlekschakelaar), garderobe en toegang tot een toiletruimte en de woonkamer.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De speels ingedeelde woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is uitgevoerd met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk plafond met inbouwspots, spuitwerk wanden, houten kozijnen met dubbele beglazing, houten openslaande tuindeuren met dubbele beglazing en een elektrisch rolluik en zonnescherm. Het zitgedeelte is tuingericht, de eethoek is centraal gelegen in de ruimte en verbonden met de open keuken aan de voorzijde van de woning.
Open keuken met een lichte keukeninrichting in U-opstelling met een kunststof aanrechtblad, diverse onderkasten, 1,5 spoelbak met mengkraan, een gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de keuken een fraai uitzicht op het straatbeeld via een houten kozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Middels een klein tussenportaal de gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping.
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op zonzijde en volledig omsloten. Ingericht met een terras, kunstgrasgazon, vrije achterom, tuinverlichting, een buitenkraantje en een praktische berging.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer, spiegelwand en trapopgang naar de tweede verdieping. Ook biedt de overloop toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I is een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) uitgevoerd met een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing, dauerluftung en rolluiken. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en op eenvoudige wijze weer op te splitsen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijn met dubbele beglazing, dauerluftung en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Geheel betegelde, moderne badkamer uitgerust met een royale inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, wastafelmeubel met mengkraan, opbergruimte en spiegel, een designradiator en een ventilatieraampje met rolluik.
TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder met een vinylvloer, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-opstelling (Vaillant, 2005) en bergruimte onder de dakschuinte.
De voorzolder biedt toegang tot slaapkamer III. Deze ruime zolderkamer beschikt over vaste vloerbedekking, een groot Velux dakraam met dubbele beglazing, stucwerk wanden en bergruimte onder de dakschuinte.
STERKE PUNTEN
- Goed onderhouden eindwoning;
- Uitgebouwd aan achterzijde op begane grond;
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken en dubbele beglazing;
- Dakbedekking platte daken in 2021 vervangen;
- Begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
- Ruime woonkamer;
- Lichte keuken;
- 3 slaapkamers (voorheen 4);
- Moderne badkamer en toiletruimte (2022);
- Onderhoudsvriendelijke tuin op zonzijde;
- Vrije achterom;
- Separate berging;
- In de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Polders” gelegen;
- Alle aanwezige roerende zaken worden ter overname aangeboden.
Quietly located, extended end house with playfully laid out living room, neat kitchen, 3 bedrooms, modern bathroom and southeast-facing garden. Located in the quiet, child-friendly neighborhood of De Polders with many amenities in the immediate residential area.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Neat front garden with border with perennial plants and path to covered entrance.
Hall with a tiled floor in light colors with underfloor heating, spray-painted wall and ceiling finishes, fuse box (7 groups and 2x earth leakage circuit breaker), wardrobe and access to a toilet and the living room.
Fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.
The playfully arranged living room has been extended at the rear and has a light tiled floor with underfloor heating, plastered ceiling with recessed spotlights, spray-painted walls, wooden window frames with double glazing, wooden French doors with double glazing and an electric roller shutter and awning. The seating area is garden-oriented, the dining area is centrally located in the room and connected to the open kitchen at the front of the house.
Open kitchen with a bright kitchen in U-shape with a laminate worktop, various base cabinets, 1.5 sink with mixer tap, a gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. From the kitchen you have a beautiful view of the street scene through a wooden window frame with double glazing and an electrically operated roller shutter.
Through a small intermediate portal the upholstered stairs to the first floor.
Low-maintenance backyard located on the sunny side and fully enclosed. Furnished with a terrace, artificial grass lawn, open back entrance, garden lighting, an outside tap and a practical storage room.
FIRST FLOOR
Landing with laminate flooring, mirror wall and stairs to the second floor. The landing also provides access to 2 bedrooms and the bathroom.
Bedroom I is a spacious bedroom (previously 2 rooms) with a laminate floor, spray-painted wall and ceiling finishes, wooden window frames with double glazing, dauerluftung and roller shutters. This room is located at the rear of the house and can easily be divided into 2 bedrooms.
Bedroom II is located at the front of the house and has a laminate floor, spray-painted wall and ceiling finish, wooden window frame with double glazing, dauerluftung and an electrically operated roller shutter.
Fully tiled, modern bathroom equipped with a spacious walk-in shower with thermostatic tap, a wall-mounted toilet, washbasin with mixer tap, storage space and mirror, a design radiator and a ventilation window with roller shutter.
SECOND FLOOR
Spacious attic with a vinyl floor, connections for washing equipment, the central heating system (Vaillant, 2005) and storage space under the sloping roof.
The attic provides access to bedroom III. This spacious attic room has carpeting, a large Velux skylight with double glazing, plastered walls and storage space under the sloping roof.
STRENGTHS
- Well maintained end house;
- Expanded at the rear on the ground floor;
- Almost fully equipped with shutters and double glazing;
- Replace roof coverings on flat roofs in 2021;
- Ground floor with a tiled floor with underfloor heating;
- Spacious living room;
- Bright kitchen;
- 3 bedrooms (previously 4);
- Modern bathroom and toilet room (2022);
- Low-maintenance garden on sunny side;
- Free back entrance;
- Separate storage room;
- Located in the popular and child-friendly neighborhood “De Polders”;
- All movable property present is offered for takeover.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Neat front garden with border with perennial plants and path to covered entrance.
Hall with a tiled floor in light colors with underfloor heating, spray-painted wall and ceiling finishes, fuse box (7 groups and 2x earth leakage circuit breaker), wardrobe and access to a toilet and the living room.
Fully tiled toilet room with wall-mounted toilet and sink.
The playfully arranged living room has been extended at the rear and has a light tiled floor with underfloor heating, plastered ceiling with recessed spotlights, spray-painted walls, wooden window frames with double glazing, wooden French doors with double glazing and an electric roller shutter and awning. The seating area is garden-oriented, the dining area is centrally located in the room and connected to the open kitchen at the front of the house.
Open kitchen with a bright kitchen in U-shape with a laminate worktop, various base cabinets, 1.5 sink with mixer tap, a gas hob, extractor hood, combination oven/microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. From the kitchen you have a beautiful view of the street scene through a wooden window frame with double glazing and an electrically operated roller shutter.
Through a small intermediate portal the upholstered stairs to the first floor.
Low-maintenance backyard located on the sunny side and fully enclosed. Furnished with a terrace, artificial grass lawn, open back entrance, garden lighting, an outside tap and a practical storage room.
FIRST FLOOR
Landing with laminate flooring, mirror wall and stairs to the second floor. The landing also provides access to 2 bedrooms and the bathroom.
Bedroom I is a spacious bedroom (previously 2 rooms) with a laminate floor, spray-painted wall and ceiling finishes, wooden window frames with double glazing, dauerluftung and roller shutters. This room is located at the rear of the house and can easily be divided into 2 bedrooms.
Bedroom II is located at the front of the house and has a laminate floor, spray-painted wall and ceiling finish, wooden window frame with double glazing, dauerluftung and an electrically operated roller shutter.
Fully tiled, modern bathroom equipped with a spacious walk-in shower with thermostatic tap, a wall-mounted toilet, washbasin with mixer tap, storage space and mirror, a design radiator and a ventilation window with roller shutter.
SECOND FLOOR
Spacious attic with a vinyl floor, connections for washing equipment, the central heating system (Vaillant, 2005) and storage space under the sloping roof.
The attic provides access to bedroom III. This spacious attic room has carpeting, a large Velux skylight with double glazing, plastered walls and storage space under the sloping roof.
STRENGTHS
- Well maintained end house;
- Expanded at the rear on the ground floor;
- Almost fully equipped with shutters and double glazing;
- Replace roof coverings on flat roofs in 2021;
- Ground floor with a tiled floor with underfloor heating;
- Spacious living room;
- Bright kitchen;
- 3 bedrooms (previously 4);
- Modern bathroom and toilet room (2022);
- Low-maintenance garden on sunny side;
- Free back entrance;
- Separate storage room;
- Located in the popular and child-friendly neighborhood “De Polders”;
- All movable property present is offered for takeover.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 460.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.035,09
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
386 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
K
Perceelnummer
1424
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
