Zuringbeek 6
5501 BE VeldhovenOmschrijving
Op een kindvriendelijke en verkeersvrije locatie in de wijk “Cobbeek”/ “De Groene Daken” gelegen ruime woning met 4 slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte, een woonkeuken, bijkeuken, een multifunctionele ruimte in de voormalige garage en tuin op zonzijde met een vrije achterom. Het Citycentrum Veldhoven met al haar voorzieningen is op loopafstand gelegen, scholen, openbaar vervoer, sportclubs...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Op een kindvriendelijke en verkeersvrije locatie in de wijk “Cobbeek”/ “De Groene Daken” gelegen ruime woning met 4 slaapkamers, nette badkamer en toiletruimte, een woonkeuken, bijkeuken, een multifunctionele ruimte in de voormalige garage en tuin op zonzijde met een vrije achterom. Het Citycentrum Veldhoven met al haar voorzieningen is op loopafstand gelegen, scholen, openbaar vervoer, sportclubs en uitvalswegen zijn ook in de nabijheid gelegen. ASML, MMC en Flight/Park Forum zijn allen op fietsafstand gelegen.INDELING
BEGANE GROND
Entree naar hal met een eikenhouten vloer in visgraatmotief voorzien van vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobenis, meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar), trapopgang naar de verdieping en toegang tot een toiletruimte en de woonkamer.
Geheel betegelde toiletruimte uitgerust met een toilet, fonteintje en de unit ten behoeve van de vloerverwarming.
Sfeervolle, tuin gerichte woonkamer uitgevoerd met een eikenhouten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, een grote open haardpartij, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en openslaande tuindeuren naar terras en tuin, ook uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.
Royale woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling met diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasmachine en 5-pits gasfornuis met dubbele oven, een grill en een afzuigkap. De ruimte is voorzien met tegels achter het aanrechtblad, een fraaie geblokte tegelvloer en een stucwerk plafond met inbouwspots.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, een lichtkoepel, een keukenblok met diverse onder– en bovenkasten, spoelbak met koud water, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een deur naar de tuin en de multifunctionele ruimte/ garage.
De multifunctionele ruimte was voorheen de garage. Hier is een wand geplaatst voor de garagedeur. Door deze te verwijderen kan de ruimte weer in gebruik genomen worden als garage. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, diverse inbouwspots en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Ook is er een deur naar de tuin aanwezig.
Zonnige, veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is volledig omsloten en voorzien van een vrije achterom. Het geheel is ingericht met borders met vaste beplanting, sierbestrating en een pergola met schaduwdoek.
VERDIEPING
Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden, kunststof kozijn met HR++ beglazing, luik naar bergzolder en toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze ruime ouderslaapkamer is uitgevoerd met een fraaie garderobekast, een laminaatvloer, hoog plafond, stucwerk wanden en kunststof kozijn met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem met insectenhor.
Slaapkamer II is een eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, hoog plafond met contrasterende balken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem met insectenhorren.
Geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en handgarnituur, douche met thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, toilet, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting, een designradiator en de cv-opstelling (Vaillant, 2013).
Slaapkamer III en IV liggen beide aan de voorzijde van de woning. Deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een hoog plafond en kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met insectenhorren.
STERKE PUNTEN
- Instapklare woning;
- Garage is momenteel ingericht en in gebruik als multifunctionele ruimte maar kan eenvoudige weer in gebruik genomen worden als garage;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 6 zonnepanelen;
- Woning beschikt over spouwmuurisolatie;
- Dak van multifunctionele ruimte/ garage en bijkeuken voorzien van sedum dakbedekking;
- Ruime woonkeuken en bijkeuken;
- 4 slaapkamers;
- Strak gestuukte wanden en plafonds;
- Begane grond voorzien van een houten vloer in visgraatmotief met vloerverwarming;
- Tuin op zuiden met vrije achterom;
- Gelegen op een verkeersarme locatie.
Spacious house with 4 bedrooms, neat bathroom and toilet, a kitchen/diner, utility room, a multifunctional space in the former garage and a garden on the sunny side with a free back entrance, located in a child-friendly and traffic-free location in the “Cobbeek” / “De Groene Daken” district. The Veldhoven City Center with all its amenities is within walking distance, schools, public transport, sports clubs and arterial roads are also nearby. ASML, MMC and Flight/Park Forum are all within cycling distance.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance to hall with an oak floor in herringbone pattern with underfloor heating, plasterwork wall and ceiling finishing, wardrobe alcove, fuse box (6 groups and 2x earth leakage circuit breaker), stairs to the first floor and access to a toilet and the living room.
Fully tiled toilet room equipped with a toilet, sink and the unit for underfloor heating.
Attractive, garden-oriented living room with an oak floor in a herringbone pattern with underfloor heating, plastered wall and ceiling finishing, a large fireplace, PVC window frames with HR++ glazing and French doors to the terrace and garden, also made of PVC with HR++ glazing.
Spacious kitchen/diner with kitchen furnishings in a corner unit with various upper and lower cabinets, a laminate worktop, a sink with mixer tap, refrigerator, dishwasher and 5-burner gas stove with double oven, a grill and an extractor hood. The room has tiles behind the countertop, a beautiful checkered tile floor and a plastered ceiling with recessed spotlights.
The kitchen provides access to the utility room which has a tiled floor, plastered wall and ceiling finish, a skylight, a kitchen unit with various upper and lower cabinets, sink with cold water, connections for washing equipment, a door to the garden and the multifunctional space/garage.
The multifunctional space was previously the garage. A wall has been placed here in front of the garage door. By removing this, the space can be used as a garage again. The room has a laminate floor, plasterwork wall and ceiling finishing, various recessed spotlights and the inverter for the solar panels. There is also a door to the garden.
Sunny, south-facing backyard offering a lot of privacy. The garden is completely enclosed and has a free back entrance. The whole is furnished with borders with perennial plants, decorative paving and a pergola with shade cloth.
FLOOR
Landing with a laminate floor, plastered walls, PVC window frame with HR++ glazing, hatch to the attic and access to the 4 bedrooms and bathroom.
Bedroom I is located at the rear of the house. This spacious master bedroom is equipped with a beautiful wardrobe, laminate flooring, high ceiling, plastered walls and PVC window frame with HR++ glazing in a turn/tilt system with insect screen.
Bedroom II is an equally spacious bedroom located at the rear of the house. The room has a laminate floor, plasterwork walls, high ceiling with contrasting beams and PVC window frames with HR++ glazing in a turn/tilt system with insect screens.
Fully tiled bathroom equipped with a bath with thermostatic tap and hand fittings, shower with thermostatic tap, rain shower and hand fittings, toilet, double sink in furniture with mirror and lighting, a design radiator and the central heating system (Vaillant, 2013).
Bedroom III and IV are both at the front of the house. These rooms are finished with a laminate floor, plastered walls, a high ceiling and PVC window frames in a turn/tilt system with insect screens.
STRENGTHS
- Ready-to-use home;
- Garage is currently furnished and used as a multifunctional space but can easily be put back into use as a garage;
- Entire house equipped with PVC window frames with HR++ glazing;
- 6 solar panels;
- House has cavity wall insulation;
- Roof of multifunctional space/garage and utility room with sedum roofing;
- Spacious kitchen and utility room;
- 4 bedrooms;
- Tightly plastered walls and ceilings;
- Ground floor with a wooden floor in herringbone pattern with underfloor heating;
- South-facing garden with a free back entrance;
- Located in a low-traffic location.
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance to hall with an oak floor in herringbone pattern with underfloor heating, plasterwork wall and ceiling finishing, wardrobe alcove, fuse box (6 groups and 2x earth leakage circuit breaker), stairs to the first floor and access to a toilet and the living room.
Fully tiled toilet room equipped with a toilet, sink and the unit for underfloor heating.
Attractive, garden-oriented living room with an oak floor in a herringbone pattern with underfloor heating, plastered wall and ceiling finishing, a large fireplace, PVC window frames with HR++ glazing and French doors to the terrace and garden, also made of PVC with HR++ glazing.
Spacious kitchen/diner with kitchen furnishings in a corner unit with various upper and lower cabinets, a laminate worktop, a sink with mixer tap, refrigerator, dishwasher and 5-burner gas stove with double oven, a grill and an extractor hood. The room has tiles behind the countertop, a beautiful checkered tile floor and a plastered ceiling with recessed spotlights.
The kitchen provides access to the utility room which has a tiled floor, plastered wall and ceiling finish, a skylight, a kitchen unit with various upper and lower cabinets, sink with cold water, connections for washing equipment, a door to the garden and the multifunctional space/garage.
The multifunctional space was previously the garage. A wall has been placed here in front of the garage door. By removing this, the space can be used as a garage again. The room has a laminate floor, plasterwork wall and ceiling finishing, various recessed spotlights and the inverter for the solar panels. There is also a door to the garden.
Sunny, south-facing backyard offering a lot of privacy. The garden is completely enclosed and has a free back entrance. The whole is furnished with borders with perennial plants, decorative paving and a pergola with shade cloth.
FLOOR
Landing with a laminate floor, plastered walls, PVC window frame with HR++ glazing, hatch to the attic and access to the 4 bedrooms and bathroom.
Bedroom I is located at the rear of the house. This spacious master bedroom is equipped with a beautiful wardrobe, laminate flooring, high ceiling, plastered walls and PVC window frame with HR++ glazing in a turn/tilt system with insect screen.
Bedroom II is an equally spacious bedroom located at the rear of the house. The room has a laminate floor, plasterwork walls, high ceiling with contrasting beams and PVC window frames with HR++ glazing in a turn/tilt system with insect screens.
Fully tiled bathroom equipped with a bath with thermostatic tap and hand fittings, shower with thermostatic tap, rain shower and hand fittings, toilet, double sink in furniture with mirror and lighting, a design radiator and the central heating system (Vaillant, 2013).
Bedroom III and IV are both at the front of the house. These rooms are finished with a laminate floor, plastered walls, a high ceiling and PVC window frames in a turn/tilt system with insect screens.
STRENGTHS
- Ready-to-use home;
- Garage is currently furnished and used as a multifunctional space but can easily be put back into use as a garage;
- Entire house equipped with PVC window frames with HR++ glazing;
- 6 solar panels;
- House has cavity wall insulation;
- Roof of multifunctional space/garage and utility room with sedum roofing;
- Spacious kitchen and utility room;
- 4 bedrooms;
- Tightly plastered walls and ceilings;
- Ground floor with a wooden floor in herringbone pattern with underfloor heating;
- South-facing garden with a free back entrance;
- Located in a low-traffic location.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.349,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
67 m² (9.5 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Tentdak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhoven
Sectie
E
Perceelnummer
3822
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
