De Klokkenmaker 50 in Veldhoven 5506 CW: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Instapklare, ruime hoekwoning met een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, garage en tuin op zonzijde. Gelegen in de wijk ‘t Look op loopafstand van het buurt winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Locaties zoals ASML, MMC, Flight/Park Forum zijn nabij gelegen en snel bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via pad in voortuin met borders en vaste beplanting...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Instapklare, ruime hoekwoning met een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, garage en tuin op zonzijde. Gelegen in de wijk ‘t Look op loopafstand van het buurt winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Locaties zoals ASML, MMC, Flight/Park Forum zijn nabij gelegen en snel bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via pad in voortuin met borders en vaste beplanting naar de entree van de woning.

Binnenkomst in hal met tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, meterkast (9 groepen en 3x aardlek), spiltrap naar 1e verdieping en een separate toiletruimte.

Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Doorzon woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming, strakke stucwerk wand– en plafondafwerking, veel lichtinval door de kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken bestaande uit een werkeiland met composietenblad en diverse onderkasten en een wandopstelling in lichte kleurstelling. Deze keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, heteluchtoven en een magnetron. De wandopstelling is tevens uitgerust met een composieten aanrechtblad, een RVS spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten en -lades. Via keuken toegang tot de tuin.

Tuin op zonzijde gelegen achtertuin met sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting, een vrije achterom en toegang tot de garage welke is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Slaapkamer I is ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, houten kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, en een houten kozijn met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Geheel betegelde, moderne badkamer (2021) met een royale doucheruimte met thermostaatkraan, een wandcloset, dubbele wastafel met mengkranen in meubel met opberglades, een spiegelkast, badkamerkast, designradiator, vloerverwarming en een ventilatieraampje.

Separate wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap naar 2e verdieping.

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, bergruimte onder de dakschuinte en toegang tot slaapkamer IV en een CV-ruimte.

CV-ruimte met opstelling cv-combiketel (Intergas HR, 2007) en een Velux dakraam.

Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, een vaste wastafel en een Velux dakraam.

STERKE PUNTEN
- Instapklare hoekwoning;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing begane grond (2020);
- Spouwmuurisolatie (2020);
- Schilderwerk buitenzijde stamt uit 2023;
- Nette moderne keuken;
- 4 slaapkamers;
- Luxe badkamer (2021);
- Achterzijde 1e verdieping voorzien van rolluiken;
- Tuin op zonzijde;
- Garage;
- De woning wordt gestoffeerd aangeboden.

Ready to move in, spacious corner house with a modern kitchen and bathroom, 4 bedrooms, garage and garden on the sunny side. Located in the 't Look district within walking distance of the local shopping center, schools and public transport. Locations such as ASML, MMC, Flight/Park Forum are nearby and quickly accessible.

LAYOUT

GROUND FLOOR
Via a path in the front garden with borders and perennial plants to the entrance of the house.

Entry into the hall with tiled floor, plasterwork wall and ceiling finish, fuse box (9 groups and 3x earth leakage), spiral staircase to 1st floor and a separate toilet room.

Fully tiled toilet room with wall-mounted toilet, sink and mechanical ventilation.

Sunny living room with a tiled floor with underfloor heating, sleek plasterwork wall and ceiling finish, lots of light through the PVC window frames with HR++ glazing.

At the rear of the house is the open kitchen consisting of a work island with composite worktop and various base cabinets and a wall arrangement in a light color scheme. This kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, convection oven and a microwave. The wall unit is also equipped with a composite countertop, a stainless steel sink with mixer tap and various storage cabinets and drawers. Access to the garden via kitchen.

Garden on the sunny side of the garden with decorative paving and various borders with perennial plants, a free back entrance and access to the garage which has electricity and a steel up-and-over door.

FIRST FLOOR
Landing with a laminate floor, plastered wall and ceiling finish, staircase to the 2nd floor and access to the bedrooms, bathroom and laundry room.

Bedroom I is a spacious master bedroom located at the rear of the house with a laminate floor, plastered wall and ceiling finish, wooden window frames with HR++ glazing in a turn/tilt system and is equipped with an electrically operated roller shutter.

Bedroom II is located at the front of the house and also has a laminate floor, plastered wall and ceiling finishing and wooden window frames with double glazing.

Bedroom III is located at the rear of the house and is currently used as an office. This room has a laminate floor, plasterwork wall and ceiling finish, and a wooden window frame with HR++ glazing in a turn/tilt system and is equipped with an electrically operated roller shutter.

Fully tiled, modern bathroom (2021) with a spacious shower room with thermostatic tap, a wall-mounted toilet, double sink with mixer taps in a cabinet with storage drawers, a mirror cabinet, bathroom cabinet, design radiator, underfloor heating and a ventilation window.

Separate laundry room with connections for washing equipment.

SECOND FLOOR
Via fixed stairs to 2nd floor.

Landing with laminate flooring, plasterwork walls and ceiling, storage space under the sloping roof and access to bedroom IV and a central heating room.

Central heating room with central heating combination boiler (Intergas HR, 2007) and a Velux skylight.

Bedroom IV is a spacious attic room with a laminate floor, plastered walls and ceiling, a sink and a Velux skylight.

STRENGTHS
- Ready-to-use corner house;
- Ground floor and bathroom with underfloor heating;
- PVC window frames and doors with HR++ glazing on the ground floor (2020);
- Cavity wall insulation (2020);
- Exterior painting dates from 2023;
- Neat modern kitchen;
- 4 bedrooms;
- Luxury bathroom (2021);
- Rear 1st floor with roller shutters;
- Garden on sunny side;
- Garage;
- The house is offered upholstered.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.252,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 2849 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 4398 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom